2-Zimmer Wohnung zu vermieten €343
Max-Heder-Str. 1, 06130 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
Die Max-Heder-Straße ist ein vollsaniertes Objekt u.a. mit einer umfassenden Wärmedämmung, Isolierverglasung der Fenster, Modernisierung der Elektroleitungen sowie der Heizungsanlage in Haus und Wohnung wie auch einer neuen Hauseingangstür.

Ausstattung:
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Küche ist einseitig gefliest und verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den großen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Die Heizkosten wurden aufgrund des Hauptenergieträgers (Gas) nicht angegeben, da die Berechnung über einen, vom Mieter frei wählbaren Externen Anbieter läuft.
- Zusätzliche Merkmale: ebenerdige Dusche, Trockenboden, Wäscheplatz, Ärzte/ Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Ruhige Lage, sicheres Wohnen, Sportstätten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021

Gesamtfläche: ca. 48,94 m²
Vermietbare Fläche: ca. 48,94 m²

Lagebeschreibung:
Dieses ruhig und grün gelegene Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Randgebiet des Rosengartens. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind nur ca. 5 min. zu Fuß entfernt. Den S-Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 26. Mithilfe der Straßenbahnlinien 3 und 8 gelangen Sie bequem in die Innenstadt und Richtung Trotha. Die Linien 2 und 5 bringen Sie Richtung Beesen und Kröllwitz. Der NP-Markt sowie das Rehasportzentrum GRSV Elsteraue e.V. sind fußläufig in ca. 8 min. zu erreichen. Ein Ärztehaus und das BG Klinikum Bergmannstrost liegt lediglich 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt. In unmittelbarer Umgebung, ca. 5 min. fußläufig, befinden sich außerdem der Kindergarten Wirbelwind und die Grundschule Auenschule.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959

Anbieter-Objekt-ID: 30038.003