1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.500 30 m²
48151 Münster (Centrum)

Käufercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt -gerechnet vom Kaufpreis-

Geschoss: Erdgeschoss

City-Appartement im I. OG eines gepflegten Wohnhauses mit 2 Praxen (sep. Eingänge), massive Bauweise, verklinkert, voll unterkellert.

Wohn-Schlafraum mit Balkon, separate Küche, Duschbad, Diele mit Einbauschrank.
Große Fensterfront zum Balkon mit Isolier-/Phonstopverglasung und Rollläden (NEU 2018). Zur Wohnung gehört ein massiver Wohnungskeller.
Gemeinschaftsräume wie Wasch-Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner sowie Fahrradkeller und Fahrradplatz vor dem Haus stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Bad plattiert, ansonsten Kunststoff-Böden, Rauchwarnmelder, Kabel-TV, zentrale Treppenhausreinigung und Winterdienst etc.

Das Appartement ist seit 4 Jahren gut vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 310,-- zzgl. üblicher Heiz- und Nebenkosten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Verkäufer; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Zusätzliche Angaben oder die Zusendung eines vollständigen Exposés erhalten Sie auf telefonische Anfrage unter 0251/531616.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

48151 Münster (Centrum)

Innerstädtische Lage zwischen Hammer Straße und Geiststraße/Wasserturm, nahe zum Schlossplatz/Universität, Aasee, Promenade etc.
Die City mit dem Domplatz, dem Prinzipalmarkt und den Fußgängerzonen sowie der neue Hauptbahnhof sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Nahversorgungsgeschäfte wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, ein Fahrradgeschäft mit Werkstatt und Stadtbushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Straßenanbindung zu den Ringstraßen sowie zur Autobahnauffahrt Münster-Süd.