Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
37345 Am Ohmberg - Bischofferode

Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit über 200 qm Wohnfläche auf einem 740 qm großem Grundstück, welches zur Zeit eine Rendite von ca. 5 % erwitschaftet.
Das Haus liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Großbodungen und gliedert sich in 3 Wohnungen (siehe Grundrisse). Supermarkt, Banken und Kita sind in unmittelbarer Nähe.
Nach einer Kernsanierung 1998 sind fortlaufend Renovierungen erfolgt, so dass kein Sanierungsstau vorliegt. Eine sehr gute Mieterstruktur mit unbefristeten Mietverträgen prägen das Objekt.
Auf dem Grundstück stehen jedem Mieter PKW Stellplätze zur Verfügung. Der große Garten lädt zur Erholung ein und bietet viel Potenzial zur Eigeninitiative. Das Haus ist voll unterkellert. Jedem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung. Das Dach bietet eine Ausbaureserve.
Eine durchgängige Vermietung in 23 Jahren war gegeben. Mietsteigerungspotenzial ist nachweisbar.
Wer das Haus oder einzelne Wohnungen selbst nutzen möchte, kann im gesetzlichen Rahmen Kündigungen wegen Eigenbedarf aussprechen. Ein Energieausweis liegt vor.
Der Verkauf erfolgt auf Grund persönlicher Umstände provisionsfrei von privat.
Weitere detailierte Auskünfte zu Mieteinnahmen, Preis, etc. erteile ich gerne vor Ort zur Besichtigung oder vorab telefonisch.