3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.450
04129 Leipzig - Nord

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine seit 1997 vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem um 1900 erbauten und 1997 liebevoll saniertem Gründerzeithaus. Die Miete wurde letztmalig 2007 auf EUR 395,00 zzgl. Nebenkosten festgelegt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm, klassisch geschnitten, vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Bad ist mit Fenster und einer Wanne ausgestattet. Zur Abrundung des Angebotes befindet sich zum Kellerabteil auch noch eine Abstellkammer auf halber Treppe.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lagebeschreibung:
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Im zentrumsnahen Stadtteil befinden sich Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schnell erreicht man zu Fuß die Straßenbahn- oder Bushaltestelle, sodass man sich in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt befindet. Der Eutritzscher Markt, der alte Kern des Stadtteils, ist Treffpunkt des geschäftigen Lebens des Viertels und der Arthur-Bretschneider-Park die grüne Lunge. Eutritzsch zählt zu einem der bevorzugten Wohngegenden von Leipzig.

Sonstiges:
Das Hausgeld mit Bewirtschaftungskosten beträgt monatlich EUR 384,36 davon sind umlagefähig auf den Mieter EUR 239,68.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich EUR 35,02.

Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 423001