Haus zum Verkauf €396.000 895 m²
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer an Wunsch-Immobilien eine Provision in Höhe von 3,00 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für den Nachweis des Objektes zu zahlen.
Baujahr: 1964
Geschosse:
3
4 Stellplätze: Carport, Garage
Das unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete- auf einem Eigentumsgrundstück befindliche- Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsflur mit Garderobe, WC, 2 Zimmern (insgesamt ca. 23,44) und einem Gewerberaum (ca. 23,40 qm), der sich zu einem weiteren Wohnraum umgestalten lässt (Fläche insgesamt: ca. 46,84 qm)
Zwischengeschoss: Wohnraum mit Essplatz und Küche (insgesamt ca. 42,04 qm) sowie Ausgang auf die Süd-West-Terrasse (ca. 20 qm)
Obergeschoss: Flur, Bad, WC, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (ca. 49,43).
2 Garagen und ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Werkstatt im Keller runden das Angebot ab.
Ziegelmauerwerk: 30 cm, verputzt, Heizung: Vaillant-Gas-Brennwerttechnik (2018), Fenster: Holz (1976)
***Der Energieausweis ist beantragt
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Sehr geehrte Kaufinteressentin,
sehr geehrter Kaufinteressent,
vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines sollte unbedingt die Finanzierung in Höhe der Kaufpreissumme zzgl. der sog. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- u. Maklergebühren) geklärt sein- dieses erspart unnötigen Zeitaufwand für den Anbieter und den Interessenten! Als erste Orientierungshilfe kann Ihnen die Rubrik "Sie wollen diese Immobilie finanzieren?" am Ende dieses Online-Exposés dienen: durch die Eingabe Ihres Eigenkapitals im entsprechenden Feld können Sie eine erste Information über Ihre ungefähre Rate erhalten.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich:
Wir kooperieren mit einem neutralen Finanzberater, der einen ersten unverbindlichen Finanzierungscheck mit Ihnen durchführt und für Sie den zu der jeweiligen Zeit günstigsten Darlehensanbieter recherchiert. Nehmen Sie bitte gerne Kontakt mit uns auf!
Verkauft wird die Immobilie zum besten Angebot und dem Nachweis zur Bezahlung bzw. Finanzierbarkeit.
31137 Hildesheim
Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Himmelsthür mit verkehrstechnisch guter Anbindung nach Braunschweig und Hannover.
In fußläufiger Nähe zur Ladenzeile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und die Buslinie 1 mit Anbindung an die Stadt ebenfalls in fußläufiger Nähe. Himmelsthür bietet alle einschlägigen Discounter, mehrere Kindergärten, alle Schulformen, ein Hallenbad und weitere vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten! Die City Hildesheims liegt fast vor der Haustür. Stadtnah und doch ruhig!
*** Sie haben auch eine Immobilie in dieser Gegend zu verkaufen?
Ich habe vorgemerkte und solvente Kunden die in dieser Lage eine Immobilie suchen!
Bitte rufen Sie mich gerne an: Tel: 05121-9992261 oder kontaktieren Sie mich über e-mail: michael.snoek@t-online.de.
