3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 67 m²
21335 Lüneburg (Rotes Feld), Goethestraße 42

2.000,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich in einem der bevorzugten Stadtteile Lüneburgs (Rotes Feld).

Das Gebäude ist 1999 aufwändig saniert worden (Kunststoff-Fenster, Hausleitungen); der Eingangsbereich wurde 2018/2019 erneuert.

Die Wohnung liegt im ersten OG; die Treppenhausreinigung erfolgt seit Jahren durch eine Reinigungsfirma.

Die Heizkosten sind nicht ausgewiesen, weil die Wohnung über eine eigene Heiztherme verfügt; Heiz- und Stromkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Sie ziehen in eine im Januar 2021 durch eine Fachfirma frisch gestrichene Wohnung ein.

Das derzeitige Mietverhältnis ist zum 30. April 2021 gekündigt worden; ggf. ist nach Absprache ein vorheriger Bezug möglich.

- 3 Zimmer,

- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon (Balkon etwa 15 m2) in
Süd-West-Richtung mit Blick auf kleine Grünfläche und alten
Baumbestand,

- Schlafzimmer verfügt über abgetrennten Bereich, der als
begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist,

- EBK mit Geschirrspüler, Herd und Backofen,

- Tageslicht-Bad mit Fenster; Wannenbad 2016 erneuert,

- Großer Kellerraum (etwa 20 m2) gehört zur Wohnung,

- Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Trockner sowie weiterer Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder,

- Stellplätze im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

Die Wohnung wird von privat vermietet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin nur bei ernsthaftem Interesse und unter Wahrung der geltenden Corona-Vorsorgemaßnahmen (FFP2- oder OP-Masken; Haushaltsregelung) durchgeführt werden kann. Der Mietvertragsabschluss setzt voraus, dass zuvor folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Mieter-Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft.

Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich im Rahmen einer vereinbarten Besichtigung.

Anzahl Balkone: 1

Goethestraße 42
21335 Lüneburg (Rotes Feld)

In wenigen Minuten sind Sie fußläufig im Kurpark, an der Universität, in der Stadt oder im Naherholungsgebiet Wilschenbruch.

Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Biomarkt, Bäcker, Drogerie, Aldi, Apotheke) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Es besteht eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe.