Die Wohnung befindet sich im DG (3.OG) eine Hauses aus dem Jahr 1929. Auf der ersten Ebene sind 4 Zimmer, Küche, WC und ein Bad mit Badewanne. Auf der zweiten Ebene befindet sich das "Atelier", das sich über fast die gesamte Länge des Hauses erstreckt, und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ein Teil des Gartens sowie ein Kellerabteil kann von den Mietern der Wohnung genutzt werden. Die Garage befindet sich am Haus.
Die Einbauküche (2016) ist mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Umluft-Abzug ausgestattet. Der Platz für eine Waschmaschine ist vorgesehen. Beide Bäder sind mit Badmöbeln ausgestattet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Galgenberg. Die Ehingeranlage und die Donau sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, bis zur Innenstadt sind es 15 min, zum nächsten Supermarkt 10 min und zur nächsten Bushaltestelle ca. 2 min.
Die Garage wird mitvermietet. Nichtraucherwohnung. Der Gesamtmietpreis von 1130 EUR setzt sich, wie folgt, zusammen: Kaltmiete Wohnung: 900 EUR; NK-Vorauszahlung: 180 EUR; Garageenmiete: 50 EUR.