1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.995 49 m²
12159 Berlin (Friedenau)

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 5

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und hat ein großes Zimmer.

Vom Flur aus wird das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, und das Zimmer erreicht. Von letzterem gelangt man dann linker Hand in die Küche mit Fenster, oder rechter Hand auf die Terrasse mit Südausrichtung.

Die Wohnung wird vermietet als Kapitalanlage angeboten. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Bei dem Haus handelt es sich um einen wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1905 mit 10 Wohneinheiten. Er besteht aus einem reinen Vorderhaus und wurde mit Erdgeschoss und 3 Obergeschossen ausgeführt. Das Dach wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Jugendstilelemente sind an der Fassade und im Eingangsbereich vorhanden. Die Teilungserklärung hat Flächen für mögliche Anbauten von einem Fahrstuhl und Balkonen vorgesehen (Genehmigungen sind separat einzuholen).

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,04 EUR

Gesamtfläche: 49,75 m², vermietbare Fläche: 49,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10

12159 Berlin (Friedenau)

Schöneberg-Friedenau ist durch seine Lage bekannt und beliebt. Hier findet man über die Jahrzehnte gewachsene Struktur und Altbaubestand. Die A 100 ist in wenigen Minuten erreicht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt ist ebenfalls fußläufig in ein paar Minuten an der S- und U-Bahn Bundesplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in ausreichender Anzahl in der Nähe des Hauses und der Bundesallee zu finden. Für die Naherholung bietete der bekannte Perelsplatz in der Nähe viele Gelegenheiten.