Grundstück zum Verkauf €450.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen, gut geschnittenen Baugrundstück?
Ohne Bindung an einen Bauträger und bei Bedarf teilbar?
Mit sehr guter Anbindung (unmittelbar an einem RB-Bahnhof) nach Potsdam und Berlin?
Dann könnte dies hier genau das passende Grundstück für Sie sein!
Dieses leicht trapezförmige ca. 1.820 qm große, nach Süden ausgerichtete und komplett umfriedete Baugrundstück (Straßenbreite vorne ca. 15 m, Breite hinten ca. 33 m, Länge ca. 74 m, auf der einen Seite leicht versetzt) bietet viele Möglichkeiten der Bebauung, die auch davon abhängig ist, ob und wie es geteilt wird.
Zahlreiche Varianten der Bebauung sind denkbar und müssen individuell durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt bzw. genehmigt werden.
Grundsätzlich gilt § 34 BauGB, d. h. die Neubebauung muss sich hinsichtlich der Lage in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Alle Anschlüsse liegen straßenseitig an.
Das Grundstück wird komplett beräumt übergeben, Bäume müssen nicht gefällt werden.
Sichern Sie sich schnell dieses Traumgrundstück und fordern Sie am besten noch heute Ihr Exposé an. Nach Rücksendung des Besichtigungsscheins teile ich Ihnen gern die Adresse mit, sodass Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen können.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Marquardt ist mit seinen 1.100 Einwohnern ein naturnaher Ortsteil von Potsdam-Nord, der Hauptstadt von Brandenburg, südwestlich von Berlin.
Der idyllische Ort ist sehr gut über die A 10, Ausfahrt Potsdam-Nord, und die Bundesstraße 273 erreichbar. Eingebettet ins Havelland, im Bereich der nördlichen Wublitzniederung, ist diese herrliche Umgebung gewässerreich und gelegentlich durchsetzt von einigen kleinen Waldstücken.
Der ursprüngliche Siedlungscharakter des ehemaligen Gutsdorfes Marquardt mit der hübschen Dorfkirche und dem Schloss Marquardt änderte sich erst in den 70er Jahren mit zunehmender Bedeutung als Wohnort inmitten des Havelländischen Obstanbaugebietes direkt am schönen Schlänitzsee.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten aus (z. B. der Kultur- und Heimatverein, der Anglerverein, die Kayakstation, der herrliche Schlosspark mit Badestelle und Beachvolleyballplatz). Im Ort gibt es mehrere regelmäßig stattfindende Feste. Dazu gehören das Osterfeuer, meist am Strand im Schlosspark, der Maitanz in der sanierten Kulturscheune, das Kinderfest, das Dorffest sowie das Neptunfest, ebenfalls am Strand.
Anbieter-Objekt-ID: 111741
