Haus zum Verkauf €439.000 1339 m²
3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 2019
2 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Das schmucke Einfamilienhaus ist in beliebter ebenerdiger Bungalow- Bauart mit Walmdach und seitlich angebauter massiver Garage ohne Keller errichtet worden. Es ist durch harmonische Farbgebung und edle Materialabstimmung ein echter Hingucker und besticht auch in der Bauausführung durch Qualität und Dauerhaftigkeit. Das Haus ist mit 4 Wohnräumen, einer am Wohnzimmer angrenzenden offenen Küche, 2 Bädern und diversen Abstellmöglichkeiten sehr geräumig und flexibel für unterschiedliche Haushaltgrößen. Mit modernen Ausstattungselementen versehen, wie Außenjalousien (z.T. elektrisch), Fußbodenheizung, effizienter Zentralheizung mit Luft-Wärme- Tauscher (eingehaust), zwei komfortablen und zeitlos gestalteten Bädern oder PV- Anlage zur Stromeinspeisung und Selbstnutzung erfüllt es zeitgemäße Ansprüche an effizientes Wohnen, ist aber dennoch urgemütlich und einladend. Alle Fußböden sind zeitlos und wischfest. Die hochwertige Einbauküche passt sich dem gesamten Stil des Hauses an und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf Grund der hügeligen Topografie, ist das Grundstück zur Gartenseite leicht abhängig. Zu einer Grundstücksseite sichert eine Betonstelenwand das Gelände. Im hinteren Bereich ist das Grundstück mit Stabmattenzaun eingefriedet. Zur Straßenseite umrahmt ein schmucker Schmiedezaun den Vorgarten. Hochwertige Beton- und Natursteinpflasterungen gestalten Auffahrt, Hauptzuwegung, Terrasse und diverse gemütliche Aufenthaltsbreiche auf dem Grundstück. Neben einem Gartenwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe und Bewässerungsnetz ist auf der gepflegten Rasenfläche auch ein Mährobotersystem installiert (mitverkauft). Die massive Garage ist mit elektrischem Rolltor versehen und großzügig dimensioniert.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
17255 Wesenberg
17255 Wesenberg, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die traditionsreiche Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burganlage ist besonders bei Wasserwanderern bekannt und beliebt. Mitten in der mecklenburgischen Kleinseenlandschaft gelegen, verbindet die hier schon breite Havel-Wasserstraße zahllose glasklare Kleinseen der südlichen Müritzregion und fließt weiter bis hin nach Brandenburg zur Havelmündung. Die abwechslungsreiche Naturraumkulisse mit Seen, Bächen und Wäldchen ist ein wahres Erlebnis und zieht so manchen in ihren Bann. Das großzügige Grundstück liegt in einer locker bebauten neuen Stadtrandsiedlung. Die Havel plätschert unweit vorbei. Der unbebaute Naturraum bildet mit hügeliger Ackerlandschaft und nahem Wald eine eindrucksvolle Kulisse. Der Stadtkern befindet sich ca. 10 min zu Fuß entfernt. Die Stadt ist hervorragend mit allen Einrichtungen der Grundversorgung ausgestattet. Daneben gibt es Schule, Kita, Gastronomie, Seniorenbetreuung und diverse touristische Einrichtungen für Paddler und Naturtouristen.
Der überregionale Verkehr ist durch die tangierende Bundesstraße gut angebunden. Die ehemalige Residenzstadt Neustrelitz liegt mit speziellen Dienstleistungen ca. 1/4 Stunde entfernt. Die A19 ist in ca. 45 min erreichbar. Über die Havel-Wasserstraße sind auch zu Wasser Berlin oder die Elbe erreichbar.
