Haus zu vermieten €1.300 245 m²
21244 Buchholz

3.900,00 €

Baujahr: 2006
frei ab 01.05.2021

Das Eckreihenhaus dieser kleinen Anlage liegt an der straßenabgewandten Seite. Hier spielen die Kinder geschützt, auf dem eigenen Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer schönen Begrünung eingefasst.

Heizung
Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt eine Junkers Brennwert-Gasheizung, welche im Dachgeschoß des Hauses untergebracht ist.
Ein Holzgerätehaus im Garten ergänzt das Objekt und bietet Platz für Gartenmöbel, Spielzeug und die Fahrräder. Auch Dinge die nicht täglich benötigt werden finden hier ihren Platz. Der Außenstellplatz ist glücklicherweise direkt vor dem Grundstück. Damit haben Sie kurze Wege um die Einkäufe ins Haus zu bringen. Der Stellplatz kostet 25-€ monatlich.

Erdgeschoß:
Das Erdgeschoß ist lichtdurchflutet. Dafür sorgen schon die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, in Verbindung mit dem hellen Parkettboden.
Zur gepflegten, modernen Küche hin gibt es eine Durchreiche die so manchen Weg erspart. Die wichtigsten elektronischen Helferlein sind vorhanden (Backofen mit Ceran-Feld, Kühlschrank). Sie bringen bitte nur noch ihre Geschirrspülmaschine mit. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche. Eine gute Ausweichmöglichkeit, wenn sich mal wieder alle zur selben Zeit frisch machen müssen. Besonders angenehm ist, dass das Gäste WC/Dusche über ein Fenster verfügt. Frischluft und Tageslicht garantiert. Die Fenster im Erdgeschoß verfügen über elektrische Rollläden.
Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, Platz für Staubsauger und Co.

1.Obergeschoß
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Der weitere Weg ins Dachgeschoss erfolgt über eine offene Holztreppe. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das helle Bad mit Wanne und Dusche. Der Wandheizkörper sorgt für warme Handtücher. Alle Schlafräume werden, genauso wie das Wohnzimmer, mit hellem Vinylfußboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Die Fenster im Obergeschoß sind mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet.
Ausgebautes Dachgeschoß:
Im Dachgeschoß befindet sich weitere 1.5 Räume die als Schlafraum, aber auch als Hobby-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Gerade in Corona-Zeiten lässt sich der kleinere Raum gut als Home-Office nutzen. Hier werden die Räume ebenfalls mit modernen Vinylfußboden ausgestattet.

Die Verbrauchskosten und Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Müll sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger bzw. Vermieter zu zahlen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Vermieter, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gern zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

21244 Buchholz

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Die Märchensiedlung liegt unmittelbar am Schulzentrum I. Die Buchholzer Innenstadt und der Bahnhof sind etwa 15 Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad in 5-6 Minuten zu erreichen. Der Buchholzer Stadtbus bringt Sie sicher ins Zentrum und zurück.