Haus zum Verkauf €225.000 690 m²
24944 Flensburg (Mürwik)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1969

3 Stellplätze

Treten Sie ein in den Flur mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Platz für eine Garderobe. Über die Diele gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Die funktionale Küche gleich nebenan ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Erdgeschoss dieser schmucken Immobilie befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Kinderzimmer. Da das Haus nicht unterkellert ist, dient eines der Zimmer als Stau und Umkleidezimmer. Der Anschluss für eine Waschmaschine steht im HWR zur Verfügung und runden die untere Etage dieses Hauses ab.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Zimmern und einem Badezimmer mit WC, Dusche und Handwaschbecken. Alle Räume im Dachgeschoss sind mit Dachfenstern ausgestattet.

Im Außenbereich gibt es einen Garten mit Saunaraum und Geräteschuppen, 1 Carport sowie 2 Stellplätze für Fahrzeuge.

Zusätzliche Ausstattung: Reine Kapitalanlage

Heute bieten wir Ihnen ein Investitionsobjekt aus dem Jahr 1969 für späteren Eigenbedarf oder Vermietung an. Die ältere Dame und Eigentümerin dieses Hauses beansprucht ein lebenslanges Nießbrauchrecht und nutzt ausschließlich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wird jedoch seit längerer Zeit nicht mehr genutzt und hat Sanierungsbedarf. Eine Vermietung der oberen Etage ist nicht vorgesehen und nicht gewünscht. Die Immobilie ist an das Städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihr Vermögen gewinnbringend anzulegen? Dann ist dieses Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Kennenlerntermin.

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung, ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher

24944 Flensburg (Mürwik)

Wir befinden uns in Mürwik im östlichen Stadtteil von Flensburg. Das beliebte Wohnquartier liegt zentrumsnah und die im fußläufigen Umkreis gewachsene Infrastruktur, bietet Ihnen fast alles, was Sie brauchen: Einkaufszentren, Bank, Post, Friseur, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Busanbindungen in alle Richtungen sind gut zu erreichen. Die Osttangente verbindet Sie in wenigen Minuten mit der A7 in Richtung Hamburg und die dänische Grenze. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Strandbad Solitüde in nur 10 Minuten.