2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
22087 Nord - Hamburg Hohenfelde

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine traumhafte modernisierte Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Alsternähe.

Besichtigen und einziehen heißt hier das Motto, da diese Wohnung möbliert übergeben wird. Ideal für eine Firmenwohnung oder Geschäftsleute, die auf absehbare Zeit in der Hansestadt verweilen. Aber auch für Pärchen bietet diese Wohnung maximalen Charme.

Die erst vor kurzem abgeschlossene umfangreiche Modernisierung lässt sich sehen, im Zuge dessen wurden neue Dachfenster die für mehr Tageslicht sorgen (sowohl in der Küche als auch im Bad), Deckenspots, dreifachverglaste Isolierfenster und eine neue Küche eingebaut. Ebenfalls wurden die Wände gestrichen, der Boden mit neuem Parkett verlegt und die Decke angehoben, was für eine angenehmeres Raumklima sorgt.

Die Wohnung wird befristet für mindestens ein Jahr vermietet. Im Anschluß haben Sie die Möglichkeit von einer Option (mit Einverständnis des Vermieters) Gebrauch zu machen.

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Warmmiete von 1.250 € wird als Pauschalmiete angesetzt, Sie haben lediglich noch Internet & GEZ auf eigene Kosten anzumelden.

Ausstattung:
Die Austattung lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Sofa, einen Teppich, zwei Couchtische und elektrischen Kamin im Wohnzimmer.
In der Küche befinden sich bereits Besteck, Messer, Teller, Gläser, Tassen, Salz-/Pfefferstreuer, Töpfe und eine Pfanne sowie ein Kühlschrank.
Das Schlafzimmer erwartet Sie mit einem großzügigen „Pax“ Kleiderschrank mit Schiebetüren und einem bequemen Bett inklusive Decken, Kissen und Bezügen.

Ebenfalls vorhanden sind eine Waschmaschine, sowie ein Trockner in der separaten privaten Abstellkammer im gleichen Stockwerk.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2020
Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 1,50 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Mundsburger Damm und gehört zu den bekanntesten Straßen der Hansestadt.
Sie verläuft durch den Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, einem Stadtteil mit gewachsener Urbanität. Die direkte Lage zur Alster, sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil so beliebt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle "Mundsburger Brücke“ befindet sich gleich vor Ihrer Haustür von der Sie diverse Buslinen bis in die City oder zum Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten bringen. Selbstverständlich erreichen Sie die Innenstadt auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad – immer am Wasser entlang.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und einer der schönsten Wellness- und Fitness-Clubs der Stadt das Aspria.

Sonstiges:
Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per eMail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen benötigen.
Die Objektangaben stammen vom Eigentümern und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: 5449