Haus zum Verkauf €329.000 131 m²
21629 Neu Wulmstorf

Die Courtage i.H.v. % 3,12 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache

+ Schöner Garten
+ Neuwertige Südwest-Terrasse mit el. Markise
+ Helles Wohnzimmer m. Kamin
+ Küche renoviert 2014
+ Neue Fenster mit Isolierverglasung 2012
+ Tageslichtbadezimmer und Badezimmer
+ Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss
+ Laminatböden
+ Umgeben von Natur
+ Rund 20 Autominuten bis Hamburg

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061127?accessKey=5fb1 +++

Sie suchen nach einem Zuhause in einer naturnahen Lage, um mit Ihrer Familie in einer grünen Idylle zu leben? Dann wird dieses 3-stöckige Wohnhaus in Neu Wulmstorf Ihre Wünsche erfüllen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1963 errichtet wurde. Eine Grundstücksfläche von ca. 131 m², rund 87 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer gestatten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Ausleben Ihres Familienglücks. Sie können in das Objekt nach Absprache einziehen.

Insgesamt finden Sie in diesem Objekt 3 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Letzteres gewährt Ihnen dank seiner Südwest-Ausrichtung erholsame Nachmittage und Abende. Und in den kalten Jahreszeiten spendet Ihnen und Ihrer Familie ein Kamin wohlige Wärme. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die ca. 20 m² große Gartenterrasse mit elektrischer Markise. Hier können Sie in der Mittags- und Abendsonne picknicken, Ihren Kindern beim Spielen zusehen oder einfach den Garten bewundern. Die Terrasse besticht überdies durch ihren neu- und hochwertigen Zustand.

Zudem verfügt die Immobilie über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Duschbadewanne, eine Küche mit Einbauküche und ein Büro, das auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. 2014 wurde die Küche renoviert, seit 2012 besitzt das Haus Fenster mit Isolierverglasung sowie eine neue Haustür und 2011 wurde eine Ölheizung installiert. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Vollkeller. Laminatböden runden das Angebot des Objekts ab.

Objektnr: 1026553

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012

21629 Neu Wulmstorf

Die Immobilie befindet sich in Neu Wulmstorf, einer Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Dadurch liegt sie in einer komfortablen Nähe zu Hamburg. Sie benötigen, um die Großmetropole zu erreichen, nur ca. 20 Minuten mit dem Auto. Neu Wulmstorf zeichnet sich auch durch die Vielzahl von Naturgebieten in der näheren Umgebung aus. So brauchen Sie bspw. zum Naturschutzgebiet Wulmstorfer Heide knapp 2 km Autofahrt. Der Panzerberg liegt in einer Entfernung von ca. 3,1 km und das Naturschutzgebiet Moorgürtel in einer Entfernung von ungefähr 5,1 km.

Supermärkte, Restaurants und eine Bankfiliale decken Ihren täglichen Bedarf in einem Umkreis von ca. 4 Autominuten und Sie erreichen eine Arztpraxis nach ungefähr 5 Minuten Autofahrt. Ca. eine Minute zu Fuß vom Haus entfernt finden Sie einen Kindergarten, nach ungefähr 4 Gehminuten eine Grundschule und ein Gymnasium nach rund 8 Minuten Autofahrt.

Wenn Sie mit Ihren Kindern außerhalb der Immobilie sicher spielen wollen, bietet sich ein Spielplatz an, den Sie nach ca. einer Minute zu Fuß erreichen können. Ein Freibad und eine Golfanlage befinden sich rund 5 Gehminuten entfernt und nach ca. 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Wald, der sich zum Joggen oder Spazieren eignet.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof von Neu Wulmstorf knapp 3,9 km. Die B73 und B3 binden Sie an das Straßennetz an.