Haus zu vermieten €1.100
Großzügiges Fachwerkhaus zum Wohlfühlen
für Paare oder die kleine Familie,
von privat (provisionsfrei) zu vermieten.
Objektbeschreibung
Zu vermieten steht die Doppelhaushälfte eines Fachwerkhauses in Telgte, Ortsteil Westbevern-Vadrup. Das Fachwerk ist aus dem Jahre 1868. In dieses Fachwerk wurde 1993 ein neues Haus „eingefügt“, welches Ende 2020 renoviert wurde.
Die Immobilie ist über eine ca. 60m lange private Einfahrt zu erreichen, die direkt vor die Haustür führt und dort zwei Stellplätze bietet. Über den hochwertig eingezäunten Garten (1,60m), der das Haus und den Garten umgibt, gelangen Sie in Ihr neues zu Hause. Die ca. 123qm Wohnfläche erstrecken sich über 5 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Hierzu kommen ca. 53qm Kellerfläche (komplett gefliest), welche sich in einen Wasch- und Vorratsraum, dem Heizraum und zwei weitere Räume (bspw. als Büro oder Fitnessraum nutzbar) mit Tageslichteinfall, aufteilt.
Die Räume im Erdgeschoss bieten einen besonderen Charme durch ihre Holzbalkendecke. Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Kaminofen (Speckstein), welcher den Raum besonders einladend macht. Über das Wohnzimmer ist die sichtgeschützte gepflasterte Terrasse zu erreichen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Garten- und Spielgeräte. Hinzu kommt ein kleines Nebengebäude im Fachwerkstil.
Für die Bewässerung des Gartens ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Haustiere nach vorheriger Absprache möglich.
Verfügbarkeit nach Absprache, zwischen März und Juni.
Aufteilung der Immobilie:
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
1. OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne)
2. OG: 2 weitere Zimmer
Keller: 3 Räume + Heizungsraum
Weitere Angaben:
Baujahr: 1993
Objektzustand: sehr gepflegt, renoviert
Stellplätze: 2
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
400m Fußweg bis zum Bahnhof (Strecke: Münster-Osnabrück)
An Nebenkosten ist, abhängig von der Personenanzahl und Nutzung, mit ca. 300 Euro zu rechnen. Darin enthalten sind bereits Strom und Gas, die der Mieter direkt an den Versorger zahlt.
Bei Interesse senden Sie mir gerne aussagekräftige Infos (Anschrift, Telefonnummer, beruflicher Hintergrund, Familienstand, Wünsche, etc.) über sich zu.
Bei Vermietung werden 3 MM Kaution, die drei letzten Gehaltsabrechnungen, der Arbeitsvertrag und eine SCHUFA-Selbstauskunft benötigt.
Wie laden Interessenten zur Besichtigung nur einzeln und nicht an jeden Tag ein, da uns das pers. Gespräch vor Ort sehr wichtig ist. Auch Sie müssen die Zeit haben sich in Ruhe zu entscheiden. Schließlich sollte für ein partnerschaftliches längerfristiges Mietverhältnis die "Chemie" zwischen beiden Parteien stimmen.
Daher kann es durchaus etwas dauern, bis wir uns bei Ihnen melden.
Makler zwecklos.
