3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Süßlingswiesenweg, 64367 Hessen - Mühltal

Wir suchen auf Grund einer Trennung einen Nachmieter für unsere schöne 3,5 Zimmer -EG-Wohnung in Mühltal (Nieder-Beerbach).
Die Einbauküche sollte übernommen werden.

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Grünen am Orsteingang von Nieder-Beerbach handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.05.2021 (ggf. früher) bezogen werden kann.

Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage am Feldrand in einem 2 Familienhaus mit Falchdach mit sehr wenig Verkehr.
- die Bushaltestelle Linie BE ist 300m entfernt
- Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar.
- Bäcker, Getränkemarkt und der Obsthof Mut sind in der Nähe.
Also eine perfekte Wohnlage.

Jede der insgesamt 2 Wohnungen hat ihren eigenen kleinen Gartenanteil.

Objektbeschreibung/Ausstattung:
Die Wohnung (Baujahr 1996) wurde 2019 komplett renoviert/saniert udn kann laut Vermieter sowohl als Büro oder als Wohnung oder gemischt genutzt werden. Bei gewerblicher Nutzung fällt die gesetzliche MwSt an.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche (1/2 Jahr alt, mit hochwertigen AEG Geräten und noch Garantie). Diese sollte vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung zählen ein sehr großer Wohnraum mit Kimaanlage (ca. 53qm), der auf Wunsch noch durch eine Wand getrennt werden kann. Büroraum/Kinderzimmer und Schalfzimmer spowie eine große separate Küche, ein kleiner Versorgungs-/Abstellraum und Duschbad

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr ansprechend mit hochwertigem Laminat in Dielen Look (30 cm Breite mit V-Fuge, Eiche). Der Eingang, Flur, Diele, Garderobe, Küche und Bad sind mit anthrazit Boden Fliessen (30cm x 60cm) ausgelegt. Das Bad mit großem Spiegel und Dusche ist mit weissen Wandfließen versehen.
Die Fenster sind mit Lamellen Aussenjalousien ausgestattet

Sonstiges:
Es stehen zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, die für jeweils 25€ p.M. separat angemietet werden können.