3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000
Kleiner Parkweg 7, 12683 Berlin - Biesdorf
bisheriger Preis €570.000

Objektbeschreibung:
Unser Neubauensemble Wildrose verfügt insgesamt über 106 Wohneinheiten, bestehend aus den Gebäudekomplexen Am Park mit 82 Einheiten, Torhaus 1 und Torhaus 2 mit jeweils 12 Einheiten. Ob Singles, Paare, Familien oder Senioren, die Wildrose bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 53 m² bis 112 m² an, mit Terrassen, Loggien oder Privatgarten, hier findet jeder seinen Wohntraum. Die moderne Ausstattung bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mittels langlebiger Materialien ausgewählter Markenhersteller erwartet Sie auch in den Badezimmern einzigartige Qualität. Dank hochwertigem Eichenparkett mit Fußbodenheizung genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmer-Penthouse ist eine ideale Wohnung für eine kleine Familie. Die moderne Wohnküche trägt zu einem offenen Wohnraum und einem fabelhaften Raumambiente bei. Angrenzend an diesen Raum befindet sich eine der 2 Terrassen die den Übergang nach Draußen perfekt in die offene Atmosphäre dieser Wohnung schafft. Hier können wunderschöne Sonnenstunden genossen werden und dank dieser Ausrichtung ist der gesamte Wohnraum stets mit Licht durchflutet. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein Tageslichtbad und Gäste-WC ein Ankleidezimmer sowie einen Abstellraum.

Ausstattung:
- 2 Terrassen
- 2 Bäder: 1 Duschbad mit Bodengleiche Rainshower-Dusche + 1 Wannenbad
- Abstellraum
- Ankleide
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung, Regelung erfolgt über Einzelthermostate
- Holzfenster mit 3-Fachverglasung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Elektronischer außenliegender Sonnenschutz durch Senkrechtmarkise
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Personenaufzug - von der Tiefgarage bis in jede Etage

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Einfach einzigartig - wohnen direkt am Schlosspark Biesdorf! In 22 Minuten bringt die S-Bahn Sie aus dem brodelnden Zentrum Berlins in eine Oase der Ruhe und Harmonie. Zwischen dem dichten Grün der Bäume erstrahlt verheißungsvoll die "Wildrose": Hier wohnen Sie direkt am Schlosspark Biesdorf - idyllisch, ruhig und dennoch zentrumsnah.
-Gelegen im ruhigen Berlin-Biesdorf
-Direkt am Schlosspark Biesdorf gelegen, der ein vielseitiges Freizeitangebot bietet
-2 Gehminuten zum S-Bahnhof Biesdorf (S5)
-5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Biesdorfer See
-5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Biesdorf Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Bürgeramt
-Supermärkte, wie Penny, Aldi, Kaufland befinden sich in unmittelbarer Umgebung
-Otto-Nagel-Gymnasium und Kitas in der Umgebung
-Perfekt zur Erholung: Das grüne Wuhletal befindet sich direkt in der Nähe, von hier aus führt ein Wanderweg bis nach Köpenick und auch die Gärten der Welt sind immer einen Besuch wert

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die Bilder und Zeichnungen im Detail nicht die endgültige Ausführung dokumentieren und sind rechtlich nicht verbindlich. Alle Maße sind ca.-Angaben. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich lediglich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag oder eine Beispiel- Bemusterung. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-03-28
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WILD_ P2-WE28