Haus zu vermieten €1.350
27367 Niedersachsen - Ahausen

Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss dieses freistehenden Einfamilienhauses bietet neben dem geräumigen Dielen- und Empfangsbereich ein helles Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Einbauküchenschränken.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch den ungewöhnlich großzügigen Koch- Essbereich, voll ausgestattet mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche. Von hier aus lassen sich die Terrasse, der windgeschützte Freisitz und von der Straße abgewandte und sonnige Gartenbereich betreten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Elternschlafzimmer über ein Vollbad mit angrenzendem Ankleidebereich, einem Kinder- sowie einem Arbeitszimmer und einem weiteren Raum, der ebenfalls viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Auch die Verarbeitung von Zirbelholzdielen im größten Teil des Hauses, der auf Kork verlegter Sisal-Teppich in den Schlafräumen, die weißen Sprossenfenster und der große Garten mit freiem Blick verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair.
Des Weiteren befindet sich eine Garage mit zwei angrenzenden Abstellräumen auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie inspirieren!

Lagebeschreibung
In schöner Lage im Anschluss von Wäldern und Wiesen liegt das von uns angebotene Einfamilienhaus am Rande der Ortschaft Ahausen. Der Ort Ahausen ist ein schönes, stetig und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf und ein beliebter Wohnort im Grünen. Ahausen bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr. Auch die Lage des Objektes zeichnet sich zusätzlich in vielerlei Hinsicht positiv aus: Ein hoher Freizeitwert wird durch Sportmöglichkeiten geboten, wie zum Beispiel: Tennisplatz in ca. 300 m, Sport- und Fußballplatz in ca. 3 km, Fitnessstudio ca. 6 km Golfplatz in ca. 12 km und das Erlebnisbad „Ronululu“ in ca. 11 km Entfernung. Auch der „Kulturhof Ahausen“ ist seit 2010 eine beliebte Begegnungsstätte und bietet unter anderem diverse musikalische Veranstaltungen und Lesungen. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch durch die halbstündlichen Zugverbindungen zu den Hansestädten Bremen und Hamburg gegeben. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg-Wümme beträgt ca. 8 km, nach Verden-Aller ca. 15 km und das Shopping-Center "Weserpark" sowie der Bremer Airport sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 136,10, Gas, Baujahr: 1954, Energieklasse: E

Ausstattung
- Teppich
- Dielenboden
- Fliesen
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum