Haus zum Verkauf €1.150.000 1013 m²
71065 Sindelfingen (Ost)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Haustechnik und Ausstattung sanierungsbedürftig

Massivbauweise
Öl-Zentralheizung Bj. 1998
Gasanschluss liegt bereits im Haus
Weitgehend doppelt verglaste Holz-Fenster
Helle Räume durch großzügige Fenster und gute Ausrichtung
Küchen und Bäder in Größe und Ausstattung nicht mehr zeitgemäß
Wände und Decken meist mit hellen Raufasertapeten
Bödenbeläge: Fliesen, Holz- und Teppichboden
Schnelles Internet durch Glasfaserkabel

Ein Anwesen mit enormen Möglichkeiten!

Das Ensemble aus 2 miteinander verbundenen Häusern bietet nach einer notwendigen Sanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. großzügiges, individuelles Wohnhaus, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus, Aufteilung in mehrere Wohnungen etc.

Massive Bauweise, Baujahr 1958
Wohnfläche insgesamt ca. 329 m², Nutzfläche ca. 150 m²
Wunderschönes eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre (nicht einsehbar)
Das Haus befindet sich weitgehend in einem baujahrtypischen Zustand und verfügt über eine interessante Architektur und Raumaufteilung
Es besteht Sanierungsbedarf
2 Garagen und Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

71065 Sindelfingen (Ost)

Große Kreisstadt Sindelfingen - Bedeutender Wirtschaftsstandort mit hohem Wohn- und Freizeitwert

Das Haus liegt ruhig in einer der besten Wohnlagen der Stadt, ca. 1km vom Zentrum entfernt
Die umliegende Bebauung besteht zum großen Teil aus 1-2 Familienhäusern (gepflegte Nachbarschaft)
Beste Infrastruktur über ÖNV, Bushaltestelle 100m entfernt, Autobahnen A8 und A81, Flughafen Stuttgart, Zukunftsbahnhof Stuttgart 21
Umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot
Gute medizinische Versorgung durch diverse Ärzte, Apotheken und Klinikum Sindelfingen
Badezentrum Sindelfingen und Stadtwald in fußläufiger Entfernung
Landeshauptstadt Stuttgart vor der Haustüre