Haus zu vermieten €1.750 100 m²
21244 Buchholz in der Nordheide

5.250,00 €

Baujahr: 1972

Diese sehr großzügige Wohnung ähnelt einer DHH und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Buchholz. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhausbebauung wohnen Sie in Sackgassenlage und haben kurze Wege zum Zentrum oder zum Stadtbus.

Ihnen stehen ca. 185 qm Wohnfläche zur Verfügung. Über die geräumige Diele gelangen Sie durch eine Doppelglastür in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einem gemauertem Kamin, dem angrenzenden Wintergarten und die offene Küche. Vier Schlafräume, zwei Bäder und ein Gäste-WC komplettieren den Wohnbereich.
Der Fußboden ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit Parkettboden versehen.

Ein abgetrennter Gartenbereich kann vom Mieter individuell genutzt werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ca. 30 qm Nutzfläche mit Sauna.

Die Elektrik wurde zwischenzeitlich erneuert, die Fenster in der Küche und den Schlafräumen des Hauses wurden ausgetauscht und auch der Anschluss an den Kanal ist bereits erfolgt.

Die Heizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme. Die Bäder und der Wintergarten verfügen über Fußbodenerwärmung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nicht mehr Bilder zur Verfügung stellen können, wir respektieren die Privatsphäre des jetzigen Mieters.

Verbrauchskosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

21244 Buchholz in der Nordheide

Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen.
Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen in der 'Empore'. Sämtliche Schulzweige sowie Kindergärten sind von diesem Objekt aus in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.