Haus zum Verkauf €429.000 500 m²
50354 Hürth

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

+ Teich
+ Pool
+ Elektr. Jalousien
+ Einbauküche (VHB)
+ Kabel-TV
+ Keller (5 Kellerräume)
+ Sonnenterrasse
+ Elektrisch Markise
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Mauerwerk Bimsstein
+ Dachziegel: Betonziegel
+ Rollläden sind vorhanden
+ Dachboden
+ Heizung Fernwärme
+ Solaranlage (Warmwasser)
+ Gussheizkörper
+ Klimaanlage (Schlafzimmer OG )
+ Kaminofen (VHB)
+ Doppelgarage (hintereinander) 12m lang Massiv erstellte mit Rolltor, Strom, Wasser und Abwasser.

Erneuerungen:
+ 2013 Fenster erneuert (doppelverglaste Kunststofffenster
+ 2008 Heizung erneuert
+ 2008 Solaranlage
+ 2007 Bad erneuert
+ 2007 Leitungen erneuert

Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet.
Der Anbau wurde 1971 durch einen Bauantrag gestellt.
Es liegt eine Duldung des Anbaus aus dem Jahre 1978/ 1979 vor.
Sie betreten das Haus und gelangen direkt in die offene Küche (Einbauküche, mit Zugang zum Keller).
Von hier betreten Sie linkerhand ein Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Eingangsbereich rechts erreichen Sie über einen kleinen Flur das Duschbad oder weiter das Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool und Teich.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe das Obergeschoss.
Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer plus ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller befinden sich die Heizung, die Waschküche, ein Abstellraum und noch zwei weitere Räume.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde laufend Instand gehalten.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

50354 Hürth

Die Doppelhaushälfte befindet sich im linksrheinischen Hürth, im Stadtteil Berrenrath.

Fußläufig erreichen Sie:
-Kindergarten
-Grundschule
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
-Restaurants
-Bank

Den Frechener Bahnhof erreichen Sie von der Immobilie in ca. 5 km.
Zudem haben Sie Anbindung an die A 1.

Der Köln/ Bonner Flughafen befindet sich in ca. 30 km Entfernung.

- Freizeit: Berrenrath hat zahlreiche Vereine und verschiedene Bademöglichkeiten in der Nähe u.a. Otto-Maigler-See

- Verkehr: Bus-Haltestelle Hürth Bruchstraße ca. 170 m zu Fuß vom Objekt entfernt
- Besonderheiten u.a.: Berli Theater Hürth - Das Kino.