3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.479 174 m²
65558 Gückingen

4437 €

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Ab sofort können Sie diese Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Im ersten Geschoss befinden sich neben dem hellen Wohn- / Essbereich mit offener Küche ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen Abstellraum in der Küche sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner. Von dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den niveaugleichen Süd-West-Balkon.
Das Obergeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum ausgestattet. Hier befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Optional lässt sich das großzügige Badezimmer mit einer Sauna ausstatten. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die großzügige Dachterrasse, von der aus sich eine wunderschöne Aussicht auf das Schloss Oranienstein und das Lahntal bietet. Hier bestehen auch Anschlüsse für einen Jacuzzi, in dem Sie Ihre Wellness-Auszeit genießen können.
Zur Wohnung können optional zusätzlich sowohl ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto angemietet werden, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Die Kosten belaufen sich auf 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz bzw. 20,00 € für den Außenstellplatz. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum im Nebengebäude zur Verfügung.
Zudem können alle Mietparteien einen Fahrradkeller sowie einen separaten Müllraum gemeinschaftlich nutzen.

Die großzügige Wohnung besticht durch Ihre gehobene Ausstattung mit Echtholzdielen und hochwertigen Fliesen als Bodenbelag. Die Fußbodenheizung in allen Räumen wird über eine Gasheizung gespeist, zusätzlich wird Solarthermie verwendet. Die Rolläden der dreifachverglasten Kunststofffenster werden elektrisch bedient und alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Netzwerkverkabelung. In den Schlafzimmern ist ein SAT-Anschluss installiert. Ihre Gäste können Sie bequem über die Gegensprechanlage begrüßen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin unter Beachtung der derzeitigen Hygieneregeln. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

65558 Gückingen

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Gückingen, einer Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Gückingen gehört der Verbandsgemeinde Diez an und liegt etwa 3 km westlich von Limburg an der Lahn, etwa 4 km nördlich von Diez und etwa 14 km östlich von Montabaur. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Limburg-Nord mit Anschluss an die A3 und die B54. Per Busverbindung gelangen Sie nach Diez, Limburg oder Montabaur.
Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Friseur und einige Restaurants. Mit dem Auto sind Sie schnell in Diez oder Limburg, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden.