Haus zum Verkauf €899.000 442 m²
87439 Kempten (Allgäu)

Baujahr: 1935
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kempten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1935 erstellt, aber in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnungen haben 105/105/65 m². Im Anbau im EG befindet sich noch eine kleine Gewerbeeinheit, die jedoch auch als Appartment vermietet werden kann. Die Wohnung im DG ist seit 01.02.2021 frei und bei Bedarf selbst nutzbar.

Die Wohnungen sind sehr charmant durch die Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Teilweise ist auch noch Stuck an der Decke. Zuletzt wurden die Böden der Wohnungen saniert und eine Wärmedämmung angebracht.
Die jährlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit 24.720,-. Aktuell wird nur Euro 6,-/m² verlangt.

87439 Kempten (Allgäu)

Mitten in der reizvollen Erholungslandschaft des Allgäus liegt die Stadt Kempten, die über 2000 Jahre alte Metropole von Bayern. Die Stadt Kempten ist zugleich ein Ort für Urlaub und Erholung, sowie Arbeiten und Wohnen innerhalb einer herrlichen Gegend.
Kempten ist der Verkehrsknotenpunkt der Region und durch Bahn oder mit dem Auto von überall aus gut zu erreichen.
Banken, Ärzte, Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.