Haus zum Verkauf €262.500 573 m²
3,57 % einschl. MwSt vom Kaufpreis
Baujahr: 1977
frei
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Mit diesem Haus bieten wir ihnen ein typisches "Jung kauft Alt" Projekt an. Ein
Wohnhaus, 1977 solide massiv gebaut, vollverklinkert, weitgehend
unsaniert und daher auch nicht kaputtsaniert. Ein Wohnhaus mit solider
Grundsubstanz, aus dem sich viel machen läßt. Wie geschaffen für die junge Familie für den individuellen Aus- und Umbau. Eine Sanierung ist hier mit überschaubarem Umfang erforderlich und bietet viele Möglichkeiten, ein großzügiges Heim für ihre Familie zu werden. Das Grundstück ist groß genug, um auch Erweiterungen, Wintergarten, o. ähnlich genügend Platz zu bieten.
Das Grundstück ist als Erbpachtgrundstück ausgewiesen. Der Erbbaurechtsvertrag ist bis 2076 abgeschlossen.
Erdgeschoß:
Hauseingang mit Windfang, Diele mit Geschoßtreppe zum Keller und Dachgeschoß, geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit bodentiefen Fensteranlagen zur Terrasse mit Überdachung, Offener Kamin, Schlafzimmer.
Dachgeschoß:
3 Kinderzimmer, Bad / WC mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC.
Balkon
Kellergeschoß:
Waschkeller, Kellerraum, großer Hobbykeller, Heizungskeller, Gas-Zentralheizung neueren Baujahrs.
Kellerausseneingang
Gartenfläche mit zahlreichen Büschen, Sträuchern und heimischen Gehölzen.
Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor.
Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen und wir halten uns deßhalb strikt an
die behördlich erlassenen Regeln bezügl. der Corona - Pandemie.
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"Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten,
Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und
Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen
mit Ihnen erstellen wir Umbau-, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und
Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und
betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.
32107 Bad Salzuflen (Werl-Aspe)
Das Objekt befindet sich in einem bevorzugtem Wohngebiet in Bad Salzuflen-Knetterheide. In einem reinen Wohngebiet, erschlossen mit verkehrsberuhigt ausgebauten Wohnstrassen lebt es sich ruhig und trotzdem mit günstiger Verkehrsanbindung. Grundschule, Kitas, etc, in günstiger Entfernung. Alle weiterführenden Schulen, Ärtzte, Kliniken und zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote im Kurort Bad Salzuflen. Der Kurort bietet sehr hohe Wohnqualität.
Der Ortsteil verfügt über günstige Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte Lage, Detmold, Bielefeld und Herford. Die BAB A2 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
