2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.000 57 m²
19246 Zarrentin am Schaalsee
bisheriger Preis €239.000

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

* Kaufpreis ab 239.000,- € zzgl. Courtage und Kaufnebenkosten

* Courtage: 4,76 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.)

* Wohnflächen ab 57 m² - 66 m²

* 2 Zimmer Wohnungen

* Fertigstellung ab Herbst 2021

* direkte Wasserlage in der Natur

* großzügig und komfortabel geschnittene Wohnungen

* Personenaufzug in jedem Haus

* Fußbodenheizung

* Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten

* gute Verkehrsanbindungen

* alle Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse

* Kaufpreiszahlung erst mit Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen

* sichere und renditestarke Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger

* Rundum-Sorglos-Paket in der Verwaltung und Vermietung

Die Lage, Grundrisse und Ausstattung können Sei den anliegenden Prospekten entnehmen. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten entnehmen Sie bitte den anliegenden Preis- und Reservierungsliste.

Nur 45 Auto-Minuten von der Hamburger City entfernt, entsteht ein exklusives Wohngebiet unmittelbar am schönen Schaalsee. In dieser Lage können Sie die einzigartige Natur- und Seenlandschaft des UNESCO-Biosphärenreservates Schaalsee direkt von Ihrer Terrasse oder Balkon aus genießen.

Die Wohnanlage mit insgesamt 80 Wohneinheiten, besteht aus 4 kleinen Häusern mit jeweils 11 Wohnungen und zwei Winkelbauten mit je 18 Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, sind barrierefrei zu begehen und verfügen selbstverständlich Terrassen oder Balkone.

Selbstbestimmt in der eigenen, großzügig und komfortabel geschnittenen Wohnung leben - und trotzdem sind Hilfe und Unterstützung jederzeit auf Abruf bereit. Beim Service-Wohnen profitieren Senioren von einem privaten, altengerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten sowie Gemeinschaftsaktivitäten - ein Rundum-sorglos-Paket mit einem Plus an Sicherheit und bewahrter Eigenständigkeit.

Der Bauträger dieses Projektes, die ewp-Gruppe ist seit mehr als 18 Jahren in Mecklenburg, Schleswig-Holstein und Hamburg im Bereich des betreuten Wohnens tätig. Es wurden mehr als 30 Wohnanlagen mit insgesamt ca. 1.000 Wohneinheiten erfolgreich gebaut und veräußert. Egal, ob Sie als Eigennutzer oder als Kapitalanleger in eine Wohnung investieren, profitieren Sie von der aufwändigen ökologischen und energiesparenden Bauweise (KfW-Effizienzhaus 55 Standard) dieser Wohnanlagen.

Die Betreuung der Wohnanlage übernimmt ein gemeinnütziger Träger, hier die AWO, mit denen seit vielen Jahren erfolgreich kooperiert wird.

Die professionelle Hausverwaltung der Objekte wird durch die ewp Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG in Wittenburg ausgeführt. Dem Käufer/Eigentümer entsteht somit kein zusätzlicher Aufwand mit dem erworbenen Wohnungseigentum.

Wer auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage ist, liegt mit den renditestarken Neubauwohnungen goldrichtig: Während die unmittelbare Nähe zum Wasser eine Wertsteigerung garantiert, sorgt die Vermietung der Immobilie dauerhaft für zuverlässige Einnahmen. In einem persönlichem Gespräch würden wir Ihnen gerne die Vorzüge unserer betreuten Wohnanlagen näher bringen.

Die ersten Häuser sind bereits bezugsfertig und die ersten Mieter sind eingezogen. Die Bauarbeiten für Haus 1 haben im August letzten Jahres begonnen und wir rechnen mit der Fertigstellung im Herbst 2021.

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei gewerblicher Vermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Balkon und Terrassenflächen sind zu 50% in die Wohnfläche mit eingerechnet. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Hamburg Immobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer / Bauträger übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Nutzfläche: 5,87 m², Gesamtfläche: 63,23 m², vermietbare Fläche: 57,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 14.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.72, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 7.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.16, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 14.34, Distanz zur Hauptschule: 7.88

19246 Zarrentin am Schaalsee

Die mecklenburgische Stadt Zarrentin liegt am Ufer des Schaalsees, ca. 50 km östlich von Hamburg und 30 km westlich von Schwerin entfernt. Neben ihrem ländlichen Charakter besticht die Stadt vor allem durch ihre herrliche Lage an der Südspitze des Schaalsees. Sie ist das Tor zur Schaalseeregion, einer der schönsten Seenlandschaften Norddeutschlands, die im Jahr 2000 von der UNESCO in das internationale Netz der Biosphärenreservate aufgenommen wurde.

In Zarrentin am Schaalsee findet sich alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Am denkmalgeschützten Zisterzienser Kloster finden regelmäßig Bauern- und Kunstmärkte statt, und rund um den See gibt es zahlreiche bekannte und exzellente Restaurants. Zwei neue Kindertagesstätten, ein geplanter Schulcampus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnanbindung (A24) machen Zarrentin am Schaalsee auch für junge Familien interessant.

Der Schaalsee bietet neben der faszinierenden Naturlandschaft eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Seebad, diverse Sportvereine (u. a. Fußball, Tennis, Segeln), der Kulturverein und nahegelegene Golfplätze sind nur einige davon.

Für Naturliebhaber ist es ein unverfälschtes Naturerlebnis mit vielen seltenen Tieren und Pflanzen, die am besten auf Wanderungen und Radtouren entdeckt werden können. Ein ausgewiesenes Rad- und Wanderwegenetz von mehr als 180 km Länge bietet viele Möglichkeiten.