Haus zum Verkauf €1.950.000 750 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

2 Stellplätze

1 Carportplatz

Dieses Objekt bietet dem Erwerber mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Zum Einen sind zwei Wohnungen bezugsfrei, die neu vermietet werden können. (Zwei DG- Wohnungen und eine Wohnung im Souterrain.) Das Dach wurde 1997 ausgebaut. Zum Anderen besteht die Möglichkeit der Aufteilung und Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Es kann ein Mehrgenerationenhaus entstehen oder auch ein Projektentwickler sieht hier eine Chance für seine Visionen.

Innen verfügt das Objekt über insgesamt 553 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über eine Dachterrasse, die von der offen geschnittenen Wohnküche im Landhausstil zu erreichen ist. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und glänzt auch hier, genau wie im Beispiel der Dachgeschosswohnung mit einer Badewanne im freundlichen, hellen Tageslichtbad. Auch hier findet man eine Einbauküche vor, diese hält sich im modernen Stil. Die Aussicht lässt sowohl auf grüne Bäume als auch den ebenfalls vorhandenen Garten blicken. Alle Wohneinheiten dieser Immobilie sind mit vielen Fenstern ausgestattet und hell durchflutet von Tageslicht. Außerdem bieten sich durch den Carport zwei PKW-Stellplätze.

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Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

10318 Berlin (Karlshorst)

Der Ortsteil Karlshorst entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Kleingarten- und Villenkolonie. Mit gut 27.000 Einwohnern ist er heute ein äußerst gefragter Wohnort für Familien und Menschen, die ein grünes und ruhiges Wohnumfeld ebenso schätzen wie eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es nicht nur Kindergärten und Schulen, sondern auch ein kulturelles Angebot sowie Freizeiteinrichtungen. Auch an Einkaufsgelegenheiten sowie netten Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Weiterhin laden Trabrennbahn Karlshorst, Freibad und die Wuhlheide mit seinem bei Alt und Jung beliebten FEZ zur Erholung ein. Eine ÖPNV-Anbindung ist über den S-Bhf Karlshorst (auch Regionalbahn) und die Tram gegeben. Zum Flughafen Schönefeld / neuen Airport BER gelangt man in nur ca. 15 Minuten. Mit dem Auto braucht man (je nach Tageszeit und Verkehrslage) ca. 15 - 25 Minuten, um in die Innenstadt zu gelangen.