3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.009 93 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Dr.-Georg-Teichtweier-Str. 7

3.027,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 1

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, separates WC, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Jalousien bzw. Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil und Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zur Wohnung kann noch ein PKW oder Motorrad TG- oder Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab April 2021 bezugsfertig.

Für einen virtuellen Rundgang durch die 3-Zimmer Musterwohnung kopieren Sie einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers:
https://livetour.istaging.com/1c8ffd1d-912e-4532-a51a-cfd9e74a1f3c?index=2

Objektreferenz: B01.02OG

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer in Fertiggestellung befindlichen Wohnanlage (34 WE) in exklusiver Wohnlage. Die ca. 93,42 m² große Etagenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist mit Vinylboden ausgelegt.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

BESICHTIGUNGEN:
Gerne Empfangen wir Sie vor Ort und zeigen Ihnen auch gerne die komplett fertig gestellte vergleichbare 3 Zimmer-Musterwohnung im Nebengebäude. (Wohnungsfotos der Musterwohnung anbei) Hier haben Sie auch die Möglichkeit Pläne und Grundrisse aller verfügbaren Wohnungen einzusehen.
Bitte beachten Sie bei der Besichtigung, dass sich das Gebäude aktuell noch im Bau befindet. Wir bitten um erhöhte Achtsamkeit!
Das Betreten der Baustelle ist nur mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/wYcMVN7

Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Dr.-Georg-Teichtweier-Str. 7
97076 Würzburg (Lengfeld)

Die Wohnanlage liegt im bevorzugten Stadtteil Lengfeld mit einem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal.
In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf; verschiedene Arztpraxen sowie eine Grundschule, Kinder-garten und KiTa. Mit dem öffentlichen Bus oder dem Auto ist die Würzburger Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreicht.