1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Gartenstr. 9, 35274 Hessen - Kirchhain

Objekt Beschreibung:
> Pflege Immobilie
> Eine Anlage mit Pachtdauer bis " 29 Jahre und 11 Monate "
> Miet Garantie

Während die Bevölkerungszahl wegen der sinkender Geburten weiter abnimmt ,wird es aufgrund steigender Lebenserwartungen immer mehr ältere Menschen und damit auch immer mehr Pflegebedürftige geben.
Ein Anstieg von rund 6,1 Millionen Pflegebedürftigen Menschen im gesamten Bundesgebiet Prognostizieren die Experten bis zum Jahr 2050. Dies entspricht einer Erhöhung von über 50 %, gegenüber der Anzahl Pflegebedürftigen Menschen im Jahr 2019.
Zugleich wird davon ausgegangen dass im gleichen Zeitraum die Anzahl der über 80 Jährigen auf dem Rekordwert steigen wird.

Langfristig Vermietung und Mietzahlungen auch bei Leerstand einzelner Pflegeappertements.
Prognostizierter Anstieg der Pflegebedürftigen in den nächsten Jahrzehnten.
Das Pflege- und Seniorenimmobilie wird ein Mietvertrag im dauer von 29 Jahren und 11 Monaten abgeschlossen.Eingesetzute Verwaltung Regelt fast alles mit dem Betreiber. Der kümmert sich um die Vermietung und Instandhaltung.
Diese Konstellation ergibt für den Kapitalanleger hervorragende Möglichkeiten, denn der Pflegemarkt ist kein Markt wie jeder andere. Die Pflegebedürftigen Menschen müssen unabhängig von Allgemeinen Schwankungen versorgt werden. Diese Unabhängigkeit ist neben weiteren Vorteile ein Interessanter Aspekt für die Kapitalanleger in Pflegeimmobilien.
Die Unterschiede zu herkömmlichen Mietwohnungen sind vor allem bis zu 30 Jahre laufenden Mietverträge mit namhaften Pflegeheimbetreibern, die eine Inflationabsicherung enthalten.
Dank eine vertraglich gebundene automatische Mietsteigerung und können den Auswirkung der Inflation entegegentreten.

Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie:
> Steigender Bedarf an Pflegeplätzen
> Mietsicherheit
> Geringer Verwaltungsaufwand
> Geringe Instandhaltungsrücklage / Instandhaltungskosten
> Konjunktur Unabhängigkeit des Pflegemarktes
> Steuervorteile
> Heim mindest Bau Verordnung

151 Einzelappartements und Großzügig gestalteten Aufenthaltsbereichen wurden
besonders auf die Wohnlichkeit und ein Familiäres Ambiente geachtet.
Ein einzigartiger Terrasse und Gartenbereich für die Bewohner geschützter Sinnes Garten der besonders den Anforderungen von Menschen mit Demenz gerecht wird, Komplettierten das Pflegeangebotes.

Für ausführliche Auskünfte schicken Sie uns eine Anfrage und ein Experte aus unserem Haus wird Sie unverbindlich nach Ihrem Interesse näher Informieren.

www.mein-freies-wohnen.de

Durch unsere freien Finanzierer suchen wir für sie auch noch die passende Finanzierung, die Komplett auf sie abgestimmt wird.