3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €426.480
Lammer Busch 137, 38116 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - Die „Neue Mitte Lamme“.
Nach circa 1,5 Jahren Bauzeit im Westen Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme.

Die moderne Wohnanlage mit den Häusern 1, 2 und 3 auf dem Baufeld 1 ist dabei ausschließlich dem Wohnen vorbehalten. Gewerbe und Wohnen findet man in den Häusern 2a und 2b auf dem Baufeld 2 mit insgesamt 26 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenzeilen mit Öffnung zum Marktplatz: Dem neuen Mittelpunkt des Stadteils Lamme.

Die kleinste Wohneinheit liegt bei ca. 67m² (WF) und die Größte bei 209m² (WF).
Das Wohnhighlight sind dabei selbstverständlich die Penthouse-Wohnungen mit bis zu 277m² (Nutzfläche), von deren Dachterrasse aus man, bis in die Stadt sehen kann: Eine atemberaubende Aussicht, die sich wirklich lohnt.

Alle Wohnungen bieten großzügige Außenbereiche, entweder eigene Gartenanteile im Erdgeschoss, Loggien in den Obergeschossen oder die tolle Dachterrasse zu dem jeweiligen Penthouse.

Ausstattung:
Selbstverständlich mit hochwertiger Ausstattung der Bäder, anthrazit farbenen Bodenfliesen und matt-weiß gefliesten Wänden sowie einem Möbelwaschtisch inkl. zweier Becken, für mehr Komfort. An allen Fenstern, ausgenommen der Loggien, befinden sich Außenjalousien. Im Bereich der Loggien wurde bereits ein grau-brauner Boden aus Feinstein verlegt. Alle weiteren Flächen können dagegen frei in Eigenleistung gestaltet werden. Die Böden sind mit Estrich vorbereitet, die Wände mit Malervlies verklebt und bereits weiß gestrichen. Hier kann jeder kreativ werden und seine Traumwohnung zu einem einzig artigem Ort herrichten.

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

Gesamtfläche: ca. 118,46 m²

Lagebeschreibung:
Braunschweig - Lamme ein prosperieren Stadtteil, im Westen der Stadt.
Wer hier lebt, der genießt die kurzen Wege in den Supermarkt, zum Physiotherapeuten und Friseur oder auch zur Busstation. Hier können Kinder zu Fuß in die Kita oder zur Schule gehen und natürlich auch auf dem nahe gelegenen Spielplatz spielen. Vereine, das bekannte Raffteichbad oder andere Freizeitaktivitäten finden sich ebenfalls in der Nähe. Bei 68 Wohneinheiten in 5 Gebäudekörpern ist wirklich für jeden das passende dabei.

Sonstiges:
Schnell und übersichtlich zu Ihrer Wunschwohnung - Nutzen Sie dafür gern den interaktiven Wohnungsfinder im PDF-Exposé oder über den hinterlegten Link "Wohnungsfinder - Tool" unter "Weitere Informationen".

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 18.01.2021
Gültig bis: 17-01-2031
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: N-NML-3023