Haus zum Verkauf €217.000
Objektbeschreibung:
In dieser erhöht liegenden 2-geschossigen 6-Zimmer-Immobilie bietet sich Ihnen beim Blick aus dem Wohnzimmer und von dem gepflegten Gartengrundstück ein weiter Blick über die traumhafte Landschaft. Dabei wird mit einer Wohnfläche von ca. 167 m², den 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern idealer Wohnkomfort für Ruhe suchende Paare und Familien geboten.
Die zeitlose Gemütlichkeit der Immobilie wird durch holzvertäfelte Decken und gemütliche Dachschrägen im Dachgeschoss erzeugt. Zudem verspricht der im Zentrum des geräumigen Wohnzimmers stehende Kaminofen wärmende Behaglichkeit, die durch die 2017 erneuerte Heizung ideal ergänzt wird.
Für Hobbygärtner und Kinder hält der weitläufige Garten mit Gartenteich viel Raum für individuelle Gartenträume bereit. Zusätzlicher Platz für fröhliche Feiern mit Familie und Freunden bietet ein geräumiger Partyraum mit gemauerter Theke im Keller, der neben einem Werkraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche und einem Duschbad auch Zugang zur Terrasse gewährt.
Objektnr: 1026412
Ausstattung:
+ Bezugsfrei
+ Unweit des Edersees
+ Beliebte Urlaubsregion
+ Schöner Garten mit Gartenteich
+ 3 Badezimmer mit 2 Duschen o. Badewanne
+ Neue Heizung 2017
+ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
+ Carport u. 2 Stellplätze
+ Keller mit Bar und Bad
+ Einmalige Aussicht
+ Familienfreundliche Lage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.299,40 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 167 m²
Grundstücksfläche: ca. 761,13 m²
Lagebeschreibung:
Nur etwa 2,6 km von dem beliebten Edersee entfernt liegt die attraktive Immobilie in Waldeck, einer Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Waldeck ist ein anerkannter Luftkurort und bietet seinen Einwohnern vielfältige Naturerlebnisse, so lädt der Nationalpark ebenso wie der Edersee zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein. Ein beliebtes Ausflugsziel stellt überdies das nur ca. 700 m entfernt liegende Schloss Waldeck dar.
Vor Ort wird Ihnen eine Grundversorgung in Form eines Supermarktes, einer Bäckerei und einer Bankfiliale geboten. Zusätzlichen Komfort bietet ein Kindergarten in etwa 600 m Entfernung. Eine Apotheke sowie weitere Kindergärten und eine Grundschule finden Sie in dem etwa 9 km entfernt liegenden Sachsenhausen.
Über die Bundesstraße 485 ist eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet, sodass Sie problemlos die umliegenden Ortschaften erreichen können. Kassel erreichen Sie so nach etwa 45 Minuten mit dem Pkw.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 240 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: a2a94ece46
