Haus zu vermieten €1.210
Alpenweg 12, 88451 Baden-Württemberg - Dettingen an der Iller

Objektbeschreibung:

Die attraktive Immobilie mit 1,5 Stockwerken befindet sich momentan im Bau in der Mitte eines modernen Neubaugebietes. Es handelt sich somit um Erstbezug ab voraussichtlich Juli / August, nach Absprache.
Das Objekt besteht aus einer großzügigen Wohnkombination aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC ein weiterer Raum, welcher als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Die bereits eingebaute Küche (ohne Kühlschrank) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe.
Ein Doppel-Carport mit zwei geschlossenen Seitenwänden bietet Platz und Schutz für zwei große Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektro-Fahrzeugen wird ebenfalls installiert.
Der großzügige Garten ist schön gelegen nach Süd-Westen ausgerichtet und wird mit Terrasse und einer großen Rasenfläche gestaltet. In einer zusätzlichen Gartenhütte hinter der Garage können Fahrräder oder sonstige Gartenutensilien verstaut werden.

Ausstattung:

Ausstattung gehoben:
Das sparsame Energieeffizienzhaus (KfW 55) ist mit einer zentralen Lüftungsanlage, Gas und Solarthermie betriebene Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet, vorinstallierter Satelliten-Anlage sowie einer Haustüre mit Fingerprint ausgestattet.

Mietkosten:

Kaltmiete 1210€ (zzgl. Nebenkosten)
Miete für Küche ohne Kühlschrank 40€
Miete für 2 Stellplätze 80€
Nebenkosten: ca. 60€
Gesamtmiete inkl. Küche + Stellplätze: 1330€ + Nebenkosten
Kaution: 3500€

Lage

Das Haus befindet sich in Dettingen an der Iller (rund 2400 Einwohner), in einem ruhigen Neubaugebiet ca. 100m entfernt von einer Norma Filiale. Direkt an der Autobahn A7 gelegen erreichen sie in Kürze Memmingen, Ulm, Kempten im Allgäu, Lindau am Bodensee und München. In Dettingen an der Iller finden sie eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelläden wie Metzger und Bäcker, Postfiliale, Frisöre, Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Sportgeschäft und viele verschiedene Vereine. Weitere Einkaufmöglichkeiten befinden sich im 3km entfernten Erolzheim wie z.B. Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Netto, Tedi, Apotheke, Tankstelle und viele mehr.

Sonstiges:

Aufgrund der COVID Situation möchten wir die Kontakte auf das Nötigste beschränken und freuen wir uns über vollständige, aussagekräftige Bewerbungen bevor ein persönlicher Termin vereinbart wird:
- Mieterselbstauskunft
- Eine solide Schufa-Eigenauskunft
- aktuelle Verdienstbescheinigungen
- Info, ob möglichst Nichtraucher
Um Missverständnissen vorzubeugen: Dies ist natürlich absolut freiwillig und liegt völlig bei Ihnen.

Haus befindet sich aktuell in der Bauphase, daher sind die Fotos beispielhafte Abbildungen von danwood.de
Genauere Pläne gerne auf Anfrage.
Keine Maklergebühren.
Makleranfragen nicht erwünscht.