3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.820
Johannesstraße 28, 57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)
bisheriger Preis €294.810

Objektbeschreibung:
Die ca. 95 qm große Erdgeschosswohnung Nr. 2 ist in Haus 1 des Wohnparks Siegblick, welches aus 8 Wohneinheiten besteht. Aktuell ist Baubeginn für das Nachbargebäude. Die beiden baugleichen Häuser liegen direkt am Waldrand, angebunden an die wunderschönen Wanderwege des Giebelwaldes und zum Tal hin besteht eine unverbaubare Fernsicht auf Betzdorf, Kirchen, Freusburg und das gesamte Siegtal. Im Januar 2021 wird die Wohnung bezugsfertig sein. Im Untergeschoß befinden sich Tiefgaragenstellplätze mit jeweils einem abgeschlossenen Abstellraum. Aus der Tiefgarage kann man die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichen.


Ausstattung:
Für die attraktive ca. 95 qm große Erdgeschosswohnung ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen. Zur Zeit ist eine noch eine individuelle Gestaltung des Badezimmers und der Bodenbeläge möglich. Die Decken werden abgehängt. Somit ist noch eine individuelle Lichtgestaltung in den Decken möglich. Die Natur kann man auf der teilweise überdachten, großen Terrasse großzügig genießen. Sie nach Süden ausgerichtet und kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreicht werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Im Haus ist ein Aufzug eingebaut. Das Haus wurde nach Energieeffizienz Niveau kfw55 gebaut und kann dementsprechend gefördert werden. Die Wärmeversorgung für Heizung- und Warmwasser erfolgt über eine Luft / Wasser – Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Räume mit dezentralen Lüftern mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Neubau auf einen Blick:
• Erstbezug der Wohnung
• Klassisch-modere Architektur
• Südausrichtung
• Unverbaubare Fernsicht
• Energieeffiziente Bauweise kfw55
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Tageslichtbad
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Markise
Kaufpreis 294.810,00 € - € 3100,00€/m²
Mit max. kfw Förderung 276.810,00 € – 2.910,00 €/m²

Lagebeschreibung:
Am Ortsrand von Kirchen mit unverbaubarer Fernsicht. Direkt am Waldrand.