Grundstück zum Verkauf €674.680
LAGE: 26419 Upjever, Upjeversche Straße 9a, 26419 Niedersachsen - Schortens
bisheriger Preis €693.680

❗️ Doppelahus im Baugebiet "Upjeversche Straße" / noch 2021 einziehen ❗️
Hinweis: Das Haus ist noch nicht gebaut.

Hallo und guten Tag.

Wir haben hier im Friesenpark, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, ein voll erschlossenes Grundstück zu verkaufen. Darauf kann ein Einfamilienhaus (KfW 40) erbaut werden.
Es handelt sich dabei um eine alte Soldatensiedlung. Der Flugplatz Upjever (früher Fliegerhorst Jever) ist ein inzwischen entwidmeter deutscher Fliegerhorst der Luftwaffe auf dem Gebiet der Städte Schortens und Jever. Der Flugbetrieb wurde Ende September 2013 eingestellt. 95% der Häuser sind inzwischen verkauft und werden zum größten Teil auch von den Besitzern selber bewohnt.

Der Friesenpark unterliegt dem "Ensembleschutz"; das heißt, dass die Aussenfassaden, Dächer, Fenster und der Baumbestand dem Denkmalschutz unterliegen.

Der Peis enthält:
- BAU eines Doppelhaus in Blähton-Element-Bauweise schlüsselfertig
- Doppelhaus KfW 40 mit je ca. 125 m² Wohnfläche, 1 ½ -geschossig
- Anzahl der Zimmer noch frei wählbar; mindestens aber 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Innenaufteilung noch frei wählbar !
- OG mit Fußbodenheizung oben, EG mit Betonkerntemperierung
- Fließen, Bodenbeläge, Türen und Farben noch frei wählbar !
- Satteldach in 45° Dachneigung, 2 Gauben
- nach Vorgabe Bebauungsplan 117 und Gestaltungssatzung der Stadt Schortens
- mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; kein Gasanschluss notwendig !
- Grundstück gesamt 964m² (je 482m²) an Privatstraße und voll erschlossen
- ohne Hausanschlüsse, Gartenanlage und Carports

Lieferung bei zeitnaher Entscheidung ab Juli / Augst 2021, die schlüsselfertige Fertigstellung voraussichtlich dann bis Ende 2021 möglich !

Das erste Einfamilienhaus in Blähton-Element-Bauweise entsteht im selben Baufeld ab Mitte Februar 2021. Musterhaus in Friesland kann schon besichtigt werden !

Auf Wunsch senden wir Ihnen den Bebauungsplan 117 und die Gestaltungssatzung der Stadt Schortens zu.

Der Preis beinhaltet das Grundstück mit ca. 964m², das Doppelahaus mit je ca. 125m² Wohnfläche, ABZÜGLICH der BEG Förderung.

❗️ Sie kaufen direkt und provisionsFREI ❗️

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß.

Das Team der
Friesenpark Schortens GmbH
Büro: Upjeversche Straße 10a
26419 Upjever / Schortens
04461 / 74 32 773 (schaltet bei Bedarf aufs Handy)
Bürozeiten: Mo, Di, Do, Fr 08-12 Uhr, Mi 14-18 Uhr