Haus zum Verkauf €355.180
01558 Sachsen - Großenhain

Objektbeschreibung:
Eine ehemalige 4- Seitenhof- Anlage wird zu einem modernen Wohndomizil umgebaut. Dabei wird ein denkmalgeschütztes Gebäude erhalten und zeitgemäß um- und ausgebaut, aus einem ehemaligen Stall entstehen 4 moderne Wohnungen.
Den nördlichen Abschluss der Hofes wird künftig eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern bilden.
Es entstehen 6 abgeschlossene Einfamilienhauser, 5 mit 131 m² Wohnfläche und ein Reihenendhaus mit 151 m² Wohnfläche.
Die Wohnflächen erstrecken sich über Erd- Ober-und Dachgeschoss. An das Erdgeschoss schließt sich eine Terrasse an, die direkt in den Garten führt.
Zu jedem Reihenhaus gehören 2 Parkplätze.

Ausstattung:
Die Häuser werden mit Flüssiggasheizung- Fußbodenheizung zuzüglich Solaranlage und einem mittleren Ausstattungsgrad angeboten. Die Objekte sind mit freitragenden Decken ausgestattet, so dass die Anordnung der Innenwände dem Käufer überlassen bleibt. Damit besteht die Möglichkiet,
größere oder kleinere Räume zu schaffen.
Geplant sind im Erdgeschoss der Wohn- und Eßbereich, die Küche, der Hausanschlussraum und die Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet Platz für 4 Räume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Preisikalkulation bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Die künftigen Eigentümer können über die Ausstattungsmerkmale, wie Fliesen, Fußböden, Maler, selbst entscheiden.

Grundstücksfläche: ca. 777 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in der Mitte der Ortschaft Zabeltitz. Zabeltitz liegt ca. 9 km von der Großen Kreisstadt Großenhain entfernt, an der Großen Röder. Die Ortschaft ist infrastruktuerell gut erschlossen. Hier finden Sie medizinische Betreuung, eine Kita, eine Grundschule, Gaststätten, einen Friseur, eine Bäckerei und eine Einkaufsmöglichkeit zur Beschaffung von Waren des täglichen Bedarfs.
Der Barockgarten mit seinem Palais und dem Schloss bietet direkt im Ort die Möglichkeit zur Naherholung.
Zabeltitz ist für sein Vereinsleben und Veranstaltungen wie dem Hubertusfest und dem Tag der Parks und Gärten weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Zabeltitz wird durch die B101 tangiert, am östlichen Ortseingang befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn, Bahnlinie Dresden- Berlin.

Sonstiges:
Die Preise entsprechen einer freien Kalkulation und sind nicht endgültig. Durch Angebotsabfragen bei den Gerwerken werden sich die Preise ergeben.
Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5401