3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 74 m²
69181 Leimen

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind.

Für Nicht-Verbraucher
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen.

Die helle Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 1964) und ist durch ein breites Treppenhaus gut zu erreichen.
Sie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Leimen.

In der Wohnung wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
2009: Elektrik komplett erneuert
2012: Durchlauferhitzer im Bad
2013: Sanierung der Balkone
2018: neuer Fassadenanstrich

Die Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Außenrollläden befinden sich an allen Holzfenstern (1984).
Geheizt wird über einen Öl-Ofen, der im Wohnzimmer steht.
Der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss.
Warmwasser erfolgt über Strom.

Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer (2009 renoviert) verfügt über eine Wanne.
Auch der Waschmaschinenanschluss liegt hier, so dass der Alltag auf einer Ebene ermöglicht wird.

Die Einbauküche in der Wohnküche gehört den Mietern.
Von hier aus geht es auf einen überdachten Balkon, der in Ost-Ausrichtung liegt.

Das Wohnzimmer weist eine gute Größe auf.
Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon.
Der Ölofen versorgt den größten Teil der Wohnung mit Wärme.

Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß.

Zur Wohnung gibt es einen eigenen Keller.
Eine Garage in der Nähe des Hauses gehört ebenfalls zur Wohnung.

69181 Leimen