11-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 287 m²
3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz & Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
vermietet
3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz & Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Die Immobilien sind wie folgt ausgestattet:
Wohnung 1- 1. OG rechts
-2-Zimmer Wohnung (51,29m²)
Wohnung 2- 2. OG rechts
-2-Zimmer Wohnung (51,29m²)
Wohnung 3 - EG
- 2-Zimmer Wohnung (51,29m²)
Wohnung 4 - 1. OG links
- 3-Zimmer Wohnung (61,68m²)
Wohnung 5 - 3. OG rechts
- 1-Zimmer Wohnung (36,15m²)
Wohnung 6 - 2. OG rechts
- 1-Zimmer Wohnung (36,15m²)
Wohnungspaket mit 6 vermieteten Eigentumswohnungen!
Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen in verschiedenen Mehrfamilienhäusern (WEGs) in Rötha. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 51,29m² und 61,68m² (insgesamt 287,85m²) und sind mit 1-3 Wohn-/Schlafräumen ausgestattet. Die Wasser-und Elektroleitungen wurden 1995 erneuert und die Fassaden 2017 neu gedämmt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Laut Wirtschaftsplänen beträgt das zu zahlende Hausgeld 592,69 Euro, hiervon sind 474,94 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatlichen Zahlungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 156,77 Euro.
Die Wohnungen sind derzeit für monatlich 1.337,10 Euro kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 16.045,20 Euro jährlich.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11
04571 Rötha
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar.
