2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 54 m²
50969 Köln (Zollstock)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die von uns angebotene gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Wohnung ist leerstehend, kann umgehend übernommen und vom neuen Eigentümer nach seinen individuellen Vorstellungen modernisiert werden.

Von der Eigentümergemeinschaft/Hausverwaltung ist im Laufe des Jahres eine Strangsanierung und eine Sanierung der Trinkwasserinstallation geplant. Das hat zur Folge, dass Bad und Küche auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert und modernisiert werden und man Kosten spart. Einzelheiten zu den Sanierungen sind in den Protokollen der Eigentümerversammlungen festgehalten.

Der große Ostbalkon verläuft vor dem Wohn- und Schlafzimmer. Von hier aus können Sie die wunderschöne Parklandschaft des direkt angrenzenden Vorgebirgsparks genießen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Natur, frische Luft, viel Grün, und erholsame Spaziergänge können Sie genießen, aber auch Sport und Fitness betreiben.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 240, 15 Etagen

50969 Köln (Zollstock)

Zollstock ist ein Stadtteil im Süden von Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen und grenzt an Raderberg und Raderthal, an Höningen und Rondorf, an Sülz und Klettenberg sowie an Neustadt-Süd. Die grüne Lunge des Stadtteils bilden im Osten der Vorgebirgspark und im Süden ein Teilstück des Kölner Grüngürtels.

Freizeitangebote sind hier genauso ideal anzutreffen wie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in geringer Entfernung und in wenigen Autominuten erreicht man den "Bonner Verteiler". Von hier aus geht es über die A 4 auf alle weiteren Anschlüsse, wie die A 555 in Richtung Bonn, A 559 in Richtung Flughafen Köln/Bonn, A 1 in Richtung Eifel, A 3 in Richtung München und die A 61 Richtung Holland.

Mit dem Vorgebirgspark als Ausläufer des Kölner Grüngürtels liegt ein beliebtes Naherholungsziel vor der Türe.