Grundstück zum Verkauf €1.150.000 2042 m²
30916 Isernhagen
bisheriger Preis €1.300.000

3,57% inkl. gesetzl. Mwst.

- Bausatzung
- Ideale Lage
- Voll erschlossen
- Beliebte Wohnregion
- Generationenwechsel
- Für Bauträger ein ideales Grundstück für neuen Wohnraum
- Interessant für Investoren durch komplette Vermietung
- Mieteinnahmen derzeit ca. EUR 40.000,- im Jahr

Das Grundstück befindet sich in Isernhagen HB.
Die einzelnen Bauernschaften Isernhagens sind geprägt durch Fachwerkhäuser und haben ihren Charme über Jahrzehnte aufgebaut und bis heute behalten. Isernhagen HB ist der nördlichste Teil der Gemeinde und liegt nur 2 km von Großburgwedel entfernt.

Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und S-Bahnhaltestelle sind jeweils nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bebaut ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr 2000 sowie einem Haus, Baujahr 1960, saniert in 2004, voll vermietet (teils gewerblich).
Alle 4 Mietverträge sind auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 40.000,-
Die Immobilien bestehen aus zwei Wohnungen, einem Wohnhaus sowie einem Ladenlokal.

Ein Generationenwechsel, verbunden mit einer modernen Architektur in dieser Region, verjüngt das Stadtbild nachhaltig.

30916 Isernhagen