Haus zu vermieten €920
Grüner Weg 37 B, 49577 Niedersachsen - Ankum

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2012 errichtet. Dieses Haus wurde nach der Energieeinsparverordnung als Pultdachhäuser mit moderner Architektur gebaut.

Erdgeschoss:

1 großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 Flur

Obergeschoss:

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer

Dachgeschoss:

1 großer Abstellraum
1 Heizungsraum

Zur Doppelhaushälfte gehört ein Garten, welcher vom Mieter selbst gepflegt wird. Die Gesamtgrundstücksfläche liegt bei ca. 450 m². Die Terrasse wurde zum Süden ausgerichtet.

Für das Auto steht ein Carport mit einem Abstellraum für Fahrräder usw. zur Verfügung. Zusätzlich gibt es für die PKW´s 2 Parkplätze.

Ausstattung:
Das Haus hat eine moderne Ausstattung. Es wird mit Gas beheizt. Durch die sehr gute Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Fenster/Türen sind 3-fach verglast.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet.

In den Schlafzimmern wurde Laminat und in den anderen Räumen Fliesen verlegt.

Es wurden moderne weiße Innentüren eingebaut.

In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche die vom Vermieter gegen einen Preis von VHB 2.000 € übernommen werden kann.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 25,90 m²

Lagebeschreibung:
Die 3 Doppelhäuser sind zentral in Ankum gelegen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino und zahlreiche Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Ankum gilt als attraktiver, staatlich anerkannter Erholungsort im Osnabrücker Nordland mit gut strukturierten Geschäftsangeboten

Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.

Sonstiges:
Das Haus ist ab dem 01.05.2021 bezugsfrei. Haustiere sind nur nach Vereinbarung erlaubt.

Als monatlicher Nebenkostenabschlag werden 80,00 EUR Betriebskosten abgerechnet. Strom, Gas, Wasser und Abwasser rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab. Der Zuschlag für die SAT-Anlage beträgt 5,00 EUR monatlich.

An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 1.840,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte über das Kontaktformular oder per Email.

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:

Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-ankum.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-02-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0118-002-3