3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000
81735 München - Ramersdorf Perlach

Helle, leerstehende und sehr ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Ess-Diele, Küche, Bad (ca. 85m² Wohnfläche) und gemauertem Keller in einer der gepflegtesten Anlagen von Neuperlach. Im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses gelegen, verfügt sie über eine Ost- sowie eine nicht einsehbare West-Loggia (insgesamt 17,5 m²), beide mit großen Fensterfronten und Blick auf Grünflächen, wo Sie fern vom Straßenlärm die Morgen- und Abendsonne genießen können. Dank der speziellen Lage verdecken die Bäume vor dem Haus nicht die Sonneneinstrahlung. Hochwertige, schalldichte Fenster und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Klima.

Die familienfreundlich geschnittene Wohnung besitzt eine optimale Raumaufteilung: Aus dem Flur mit großem Einbauschrank gelangt man in eine zentrale, geräumige Ess-Diele mit Zugang zur Küche, zur Loggia und zu den drei Zimmern. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben ebenfalls je einen Zugang zur Loggia.

In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum mit Supermärkten, Gaststätten, Ärztezentrum und Apotheke sowie die Grundschule und den Hort. Gymnasium und Realschule sind nur 8 Gehminuten (2 Bushaltestellen) entfernt. Das große Einkaufszentrum PEP ist ebenfalls in der Nähe.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Ostpark mit Joggingstrecken, Spielplätzen, Liegewiesen am See und dem Michaeli-Bad. Der Truderinger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Wohnung wird leer, ohne Einbauküche und teilrenoviert übergeben. Renovierung gemäß Ihren Wünschen ist nach Absprache möglich.
Provisionsfrei, keine Maklergebühren.
Wohnfläche 84,40 m² (Loggia zur Hälfte mitgerechnet)
Keller ca. 6,6 m²

Bitte keine Makler-Anfragen.