Haus zum Verkauf €349.000
Objektbeschreibung:
Hochattraktive elegante Neubau Doppelhaushälfte in bester zentraler und doch ruhiger Lage in Lohne, Landkreis Vechta.
Sehr moderner, intelligent geschnittener Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Das Zeltdach (Stadtvillenstil) vermittelt im Dachgeschoß großzügige Eindrücke auch in den Kinder-/Arbeitszimmern.
Teilweise kann die Ausstattung (Sanitärelemente, Böden, Fliesen...) noch vom Käufer gewählt und mitgestaltet werden, je nach Zeitpunkt der Kaufentscheidung.
Eine superschicke und doch zeitlose sowie funktionale Küche mit Kochinsel, die vom Verkäufer schon in Auftrag gegeben wurde, kann übernommen werden.
Ausstattung:
Topmoderne Doppelhaushälfte mit individuellem Erdgeschossgrundriss und deckenhohen Wänden im OG (Stadtvillenstil)
EG
- Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum
- Gäste WC und zum
- Hauswirtschaftsraum, der über einen Ein-/Ausgang zum Carport
verfügt
- Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugängen zu den
Terrassenbereichen im Süden und Südwesten
- Abstellraum unter der Treppe (zum OG)
OG
- Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
- 2 geräumige Kinder-/Arbeitszimmer
- Hochmodern gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche, naturlich
mit Fenster
Die Spachtel- und Malerarbeiten der Decken und Wände müssen vom Käufer durchgeführt werden.
Carport und effektive geplante Terrassenpflasterungen mit 50qm Gesamtflächen sind im Preis enthalten.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 03.05.2021
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 22,50 m²
Lagebeschreibung:
Lohne (Oldenburg) ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen.
Lohne ist einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland. Seit 1994 gehört Lohne dem Städtequartett an, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben.
Das Grundstück befindet sich in einem zentral gelegenen gewachsenen Wohngebietsbereich mit schnellen Anbindungen zu den Nachbarstädten und Gemeinden sowie einer Vielzahl von regionalen Einzelhandelsangeboten.
Schulen-, Kindergärten, täglicher Bedarf, Ärtzte und das Krankenhaus in unmittelbarer Näher.
Sonstiges:
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen?
Wir bieten Ihnen das "Rundum- Sorglos" - Paket einer seriösen Abwicklung von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen bis zur Beurkundung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.01.2021
Gültig bis: 2031-01-27
vorläufig, da noch im Rohbau
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42430109-03642
