3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 102 m²
96117 Memmelsdorf / OT Lichteneiche

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG einer gepflegten und modernen Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten. Im unteren Bereich bietet sie eine offene und moderne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss komplettieren ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum das Raumangebot. Die Wohnung wird über Gaszentralheizung gewärmt und besticht durch eine gute infrastruktureller Anbindung. Ein Stellplatz im Wert von 10.000 € ist im Preis inklusive. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

96117 Memmelsdorf / OT Lichteneiche

Die Wohnung liegt zentral in der Lichteneiche einem Ortsteil von Memmelsdorf. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht die Gemeinde zu einer beliebten Lage. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreicht, ein Einkaufsmarkt mit Getränkemarkt ebenfalls. Im Ort findet man diverse Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten sowie Banken. Falls man auf ein Auto verzichten möchte, gelingt man in die Innenstadt auch bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad. Memmelsdorf bietet ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot: Fußball, Kegeln, Schach, Volleyball, Leichtathletik, Basketball, Turnen und vieles mehr. Ein sportlicher Höhepunkt jedes Jahr ist das Quattroball-Turnier.