Haus zum Verkauf €329.000 84820 m²
32657 Lemgo

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1951
frei ab 01.06.2020

+ Toplage in Lemgo
+ Kurze Versorgungs- und Schulwege
+ Nahe Bielefeld (ca. 35 Minuten)
+ Schöner Grundriss mit Einliegerwohnung
+ Enormes Gestaltungspotenzial
+ Großer Garten, Wintergarten
+ 3 Tageslichtbäder inkl. En-Suite-Bad
+ Gäste-WC
+ Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
+ Straßenseitig extra schallisolierte Fenster
+ Gasheizung (2009/2010)
+ Wärmedämmung Fassade ca. 10 cm (2010)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2073453?accessKey=5fb2 +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, dass Sie selbst gestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet mit einem vorteilhaften Grundriss samt 1-Zimmer-Einliegerwohnung inklusive Küche und Duschbad beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mit der ganzen Familie. Passionierte Hobbyhandwerker und fleißige Familien mit kreativen Ideen werden hier in zentrumsnaher Lage von Lemgo sicher Ihr Glück finden.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich über 2 Etagen erstreckt, finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Büro sowie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bereit für Ihre Kochkünste - dennoch stehen Ihnen hier noch alle Möglichkeiten offen! Wie wäre es mit einem modernen Küchentraum in Weiß? Ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein En-Suite-Duschbad mit exklusivem Zugang zum Wintergarten runden die Raumvielfalt ab. Dieser lässt sich ebenso wie der weitläufige Garten mit ein bisschen Zuwendung im Handumdrehen in eine Oase der Erholung verwandeln.

Auf folgende Modernisierungsmaßnahmen können Sie aufbauen: Die Gasheizung wurde zwischen 2009 und 2010 erneuert und die Fassade wurde ebenfalls 2010 inklusive ca. 10 cm starker Wärmedämmung und neuem Putz renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2014 und sind zur Straßenseite hin extra schallisoliert.


Objektnr: 1027001

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014

32657 Lemgo

Ihr neues Zuhause liegt in begehrter Wohnlage knapp einen Kilometer nördlich des Zentrums der ca. 41.000-Einwohner-Stadt Lemgo. Die nordrhein-westfälische Hochschulstadt liegt ca. 25 km östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Lemgo ist durch das ländliche Umfeld des Lipper Berglandes geprägt und überzeugt damit neben seiner Funktion als Standort des Innovation-Campus Lemgo auch mit seiner idyllischen und Erholung spendenden Umgebung.

Den täglichen Einkauf können Sie bequem zu Fuß innerhalb von ca. 400 m erledigen während verschiedene Schulen sämtlicher Stufen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Spielplätze ebenso wie das Klinikum Lemgo Lippe im unmittelbaren Umkreis von maximal einem Kilometer zur Verfügung stehen. Sie suchen das Besondere im Alltag? Wie wäre es mit einem Ausflug zum nur ca. 2 km entfernten Alpaka-Hof, dem Aussichtsturm oder einem erholsamen Spaziergang im naheliegenden Staff Landschaftspark?

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 270 m entfernt, so gelangen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zum Bahnhof Lemgo. Weiterhin erhalten Sie in komfortabler Reichweite Anschluss an die Bundesstraßen 66 und 238 sowie an die Autobahn 2.