Haus zu vermieten €840 1400 m²
21614 Buxtehude

3 Nettokaltmieten

Baujahr: 1981
frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Gepflegter 3-Zimmer-Bungalow in Buxtehude-NEUKLOSTER

Nettokaltmiete € 840,00 zzgl. € 95,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Garage € 35,00/mtl. möglich.



Flächenaufteilung:

- Ca. 140 m² - Wohnfläche
- Ca. 140 m² - Vollkeller (Nutzfläche)
- Ca. 1.400 m² - Grundstück


Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)







Baujahr 1981; gefliester Eingangsbereich mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz; Gäste WC mit Fenster; große Wohnküche mit Essbereich und weißer Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und Außenrollladen; großes, gefliestes Esszimmer mit Fußbodenheizung, Terrassenausgang und Außenrollladen; großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Laminatfußboden, Terrassenausgang und TV-Anschluss; überdachte Süd-/West-Terrasse; ca. 1.400 m² großes Grundstück; großes Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, Laminatfußboden und Außenrollladen; Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschtrennwand, Fußbodenheizung und Fenster inkl. Außenrollladen; Kinder-/Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, Laminatfußboden, Telefon-Anschluss und Außenrollladen; Kunststofffenster; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Garage € 35,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.


Vollkeller (ca. 140 m²):

- Kelleraußeneingang
- Waschkeller
- Heizungskeller
- Anschlusskeller
- 4 weitere Kellerräume


Anmerkungen:

- das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 185,1 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1981, Energieeffizienzklasse F
- Tierhaltung nach Vereinbarung


Besonderheit:

- aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen vom Schlafzimmer

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

21614 Buxtehude

Ruhige Ortsrandlage in Buxtehude-NEUKLOSTER.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!