Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1952 errichtete unterkellerte Doppelhaushälfte, die als Zwei-, aber auch als Einfamilienhaus genuttzt werden kann.
Die EG-Wohnung verfügt über eine rückwärtig gelegene Terrasse, an die sich der große, schön gestaltete Garten anschließt. Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine große Loggia, die mit einer Markise versehen ist. Beide Wohnungen besitzen eine eigene Gas-Therme, wobei die EG-Therme auch noch die Räume im 2. OG mit Wärme versorgt. Aufgrund der erheblichen Investitionen, die von Eigentümerseite getätigt wurden, ist das Objekt als überwiegend modernisiert zu bezeichnen. Die EG-Wohnung ist ca. 90 qm groß, die Wohnung im 1. OG hat ca. 70 qm. Das 2. OG hat eine Grundfläche von ca. 30 qm. Das gesamte Objekt wird nach Absprache geräumt übergeben.
Ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig in ruhiger Seitenschraße in Bochum-Langendreer geelgen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete wie z.B. der Ümminger See und das Papenholz. In geringer Entfernung liegt das Stadtteilzentrum.
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