Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Aktuell vermietet
Zögern Sie nicht - Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Hamburg
Lagebeschreibung:
Die attraktive Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Dank des nahe gelegenen Stadtparks sind Sie innerhalb von zehn Minuten mitten im Grünen.
In der bekannten und angesagten Straße laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein REWE, denn's und BUDNI, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Busstation "Hartzloh" sowie die S-Bahnstation "Hamburg Rübenkamp" befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Hamburg.
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die attraktive Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Pantry Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Darüber hinaus lädt ein großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einem Laminatfußboden verlegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die große Fensterfront durchflutet den praktisch geschnittenen Raum mit viel Licht. Ein Keller und ein Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, runden das Gesamtbild ab.
Das Highlight der schönen 1 Zimmer Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
+ Attraktive 1 Zimmer Etagenwohnung
+ Großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Gefliestes Badezimmer mit Dusche
+ Pantry Küche
+ Gepflegter Laminatfußboden
+ Neue, dreifach verglaste Fenster
+ Lichtdurchfluteter Raum
+ Kein Aufzug
+ Keller
+ Garten (Mitbenutzung)
+ Seit 13 Jahren zuverlässig vermietet
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 6,25 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 25m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 565.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 6297