Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Aktuell vermietet
Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentrumsnah.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung:
In der gesamten Wohnung ist ein Linoleumboden verlegt. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt für die Wohnung EUR 5.602,32, für den Tiefgaragenstellplatz EUR 504,--.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 201,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2015 für das gesamte Objekt beläuft sich auf EUR 15.646,38, dies entspricht anteilmässig für die Wohnung EUR 284,76..
Es fällt keine Käuferprovision an.
Daten:
Kaufpreis: 126.100,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 36805-13
