3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €336.000
67271 Rheinland-Pfalz - Neuleiningen

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in einer ruhigen und zentralen Wohnlage am Rande des Pfälzer-Waldes? Dann ist die angebotene Immobilie mit einem erstklassigen Ausblick und schnellen Einkaufswegen genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte 5-Parteienhaus wurde 1995 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die offene Raumaufteilung ist ideal für zwei bis vier Personen geeignet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus gelangen Sie auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse! Hier können Sie einfach nur die Ruhe und den Ausblick zum Feierabend genießen.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es noch zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Ein Schwedenofen, der in stürmischen und kalten Monaten für eine wohlige und entspannte Atmosphäre sorgt, steht hier im Zentrum und fungiert als Bindeglied von drinnen und draußen.

Insgesamt wurde dieses Gebäude in einer hochwertigen Ausstattung errichtet - hier besteht kein Instandhaltungsstau!

Ein Satellitenanschluss und der Ausblick in die Rheinebene, vorbei an der Burg Neuleiningen runden das Gesamtpaket für Sie ab.
Natürlich darf hier eine Garage mit Außenstellplatz nicht fehlen.
Auch ein großer Privatkeller mit direktem Zugang zur separaten Garage, sowie ein Gemeinschaftswaschraum sind in den Preis inkludiert. Ihre Fahrräder können sie im hauseigenen Fahrradraum unterbringen.

Überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück selbst.

Energiewert: 96 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsorientiert, Energieträger: Gas, Baujahr: 1995

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage mit einem direkten Ausblick auf die Burg Neuleiningen und die Rheinebene. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an die umliegenden Ortschaften und in das Zentrum von Grünstadt keine 100 Meter entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 109161