5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
56220 Rheinland-Pfalz - Urmitz

Verkauft wird eine gepflegte ,schicke ETW Stadtnach von Koblenz in St. Sebastian .Hier kann man den unverbauten Ausblick auf den Rhein und in den Westerwald genießen . ( natürlich absolut Hochwasser frei ) .Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr .Das Haus wurde im Jahr 2004 erstellt .Die Wohnungsaufteilung besteht aus 5 Zimmer ,Küche ,2 Dielen ,1 GWZ ,Bad ,HWR und Heizungsraum wo die Waschmaschine und Trockner auch platz haben ..Die große Terrasse mit Garten und Grillecke gehört zu der ETW und kann alleine genutzt werden .Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche welche mit hochwertigen elektrischen Markengeräte ausgestattet ist . Die Arbeitsplatte und der Fußboden ist aus Granit .Die Küche ist gerade mal 6 Jahre alt der NP war 32000 € .Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung welche die Heizkosten sehr niedrig hält .Die Rolläden werden alle elektrisch betätigt .Zu der Erdgeschosswohnung mit Souterrain gehört ein Stellplatz und eine geräumige große Garage dazu .das Rolltor kann ebenfalls elektrisch mit Fernbedienung getätigt werden ..Die Hauskosten belaufen sich auf ca. 70,00€ plus Strom und Gas im Monat .Die großzügige überdachte Terrasse wurde erst 2019 aufwändig neu gestaltet .Zu dem Garten gehört noch eine überdachte Grillecke und ein Gartenhaus dazu .Auf Wunsch ist noch eine Photovoltaikanlage geplant .