Haus zum Verkauf €698.000
64293 Darmstadt

Käuferprovision: 3.85 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. Fällig mit Kaufvertrag Unterzeichnung.
Der Verkäufer zahlt die selbe Provisio

Baujahr: 2018
frei ab sofort

1 Stellplatz

Ankommen... sich wohlfühlen... Zeit genießen...

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Familiendomizil in beliebter Lage von Darmstadt zu erwerben.

Das Erdgeschoss:

Terrasse und Garten
immer ein Grund zum Feiern.
ca. 18 Quadratmeter groß, Terrassenbelag mit Fliesen, praktischer Außenwasserhahn, Anschluss für Ihre Außenbeleuchtung und Steckdose.
Eine Gartenhaus 2,5m x 2,5m welches ein Plätzchen für Gartenmöbel und Werkzeug bietet.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche
mit großer Fensterfront zu Ihrem Garten und Zugang auf Ihre Terrasse. Durchdacht gestaltet mit geräumigen Essbereich und viel Stellfläche. Einer Küche die mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet ist. Perfekt konzipiert zum Entspannen, Fernsehen, Kochen, Essen und viel Spaß haben.

Gäste-WC
geschmackvoll ausgestattet mit Handwaschbecken, Markenarmaturen, wandhängendem WC und hochwertigen Fliesen.
Edel beleuchtet wir Ihr Gäste-WC durch integrierte Spotlights.

Das Obergeschoss:

Zimmer 1
geräumig konzipiert mit ca. 17 Quadratmeter Wohnfläche. Selbstverständlich mit TV-/ Telefon-Anschlussmöglichkeiten. Ein Raum nicht nur für Große

Badezimmer
hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschtisch, körpergerecht geformter Badewanne, großer und ebenerdig begehbarer Dusche, wandhängendem Wc, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper. Geschmackvoll gefliest. Helle Halogen- Spots als integrierte Deckenbeleuchtung.
Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Bodenfliesen, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Flur/Treppenhaus
Die Treppenstufen sind hochwertig aus massivem Holz-Buche- Parkett inkl. Handlauf aus massivem Buchenholz auf einer Edelstahltreppe

Zimmer 2
geräumig konzipiert mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche. Selbstverständlich mit TV-/ Telefon-Anschlussmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen und zum Glücklichsein

Das Dachgeschoss:
Zimmer 3
mit ca. 13 Quadratmeter Wohnfläche (ca. 20 Quadratmeter Grundfläche)
Großes Dachflächenfenster,

Abstellraum
ca. 2,5 Quadratmeter Größe

Bad
ausgestattet mit Handwaschbecken, Markenarmaturen, wandhängendem WC und einer Dusche

Zimmer 4
Verwöhnen Sie sich oder Ihre Gäste mit großzügigen ca. 13 Quadratmeter Wohnfläche (ca. 20 Quadratmeter Grundfläche) Großes Dachflächenfenster, TV Anschlussmöglichkeiten.

Der Dachboden:

Spitzboden
Der Dachboden ist begehbar ausgebaut und bietet eine Grundfläche von ca. 21 Quadratmetern. Elektroanschluss vorhanden. Der Ideale Platz um vieles aufzubewahren. (Bitte bedenken Sie bei den 21 Quadratmetern die Dachschrägen)

Rohbau- hochwertig Stein auf Stein
Wärmedämmung- energiesparend.
Wohnraumlüftung- gesund und energiesparend
Jalousien bis auf Dachgeschoss.
Stellplatz (direkt vor der Haustür)
Gartenhaus
Terrassen Überdachung

Anzahl Terrassen: 1

64293 Darmstadt

Die Waldkolonie ist ein beliebter Stadtteil am Stadtrand von der Wissenschaftsstadt Darmstadt.

Das Objekt befindet sich in einer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Autobahn sowie der Hauptbahnhof sind wenigen Minuten erreichbar.
Eine Busverbindung zur Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Darmstädter Innenstadt gelangen sie in ca. 5 Autominuten, Den Frankfurter Flughafen erreichen sie in ca. 15 Autominuten. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.